Rua Francisco Augusto Rocha, Belo Horizonte
Planalto. 90 registros de venda na prefeitura entre 13/08/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 396.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 42 | R$ 396.500 |
| 2025 | 37 | R$ 358.000 |
| 2024 | 11 | R$ 378.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 101 40 registros · último: R$ 460.000 em 26/08/2026, 101 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 70 m² | 9 | R$ 375.000 | R$ 252.000 a R$ 450.000 |
| 72 m² | 4 | R$ 315.000 | R$ 275.000 a R$ 355.000 |
| 77 m² | 7 | R$ 360.000 | R$ 250.969 a R$ 410.000 |
| 89 m² | 2 | R$ 430.000 | R$ 420.000 a R$ 440.000 |
| 93 m² | 4 | R$ 452.500 | R$ 245.557 a R$ 465.000 |
| 94 m² | 1 | R$ 415.000 | — |
| 95 m² | 3 | R$ 496.000 | R$ 475.000 a R$ 522.000 |
| 97 m² | 2 | R$ 512.500 | R$ 470.000 a R$ 555.000 |
| 101 m² | 1 | R$ 460.000 | — |
| 102 m² | 7 | R$ 475.000 | R$ 290.000 a R$ 675.000 |
Nº 106 27 registros · último: R$ 465.000 em 18/08/2026, 96 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 57 m² | 11 | R$ 330.000 | R$ 272.000 a R$ 370.000 |
| 58 m² | 8 | R$ 305.000 | R$ 194.448 a R$ 440.000 |
| 59 m² | 1 | R$ 280.000 | — |
| 60 m² | 3 | R$ 290.000 | R$ 240.000 a R$ 338.400 |
| 96 m² | 4 | R$ 515.000 | R$ 465.000 a R$ 620.000 |
Nº 66 23 registros · último: R$ 300.000 em 06/08/2026, 81 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 76 m² | 5 | R$ 360.000 | R$ 150.587 a R$ 400.000 |
| 81 m² | 11 | R$ 350.000 | R$ 300.000 a R$ 400.000 |
| 82 m² | 3 | R$ 415.000 | R$ 410.000 a R$ 485.000 |
| 89 m² | 2 | R$ 405.000 | R$ 400.000 a R$ 410.000 |
| 124 m² | 1 | R$ 620.000 | — |
| 131 m² | 1 | R$ 463.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.