Centro, Lourdes. 157 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 667.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 117123 registros · último: R$ 680.000 em 19/06/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m²
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
13 m²
1
R$ 40.000
—
21 m²
2
R$ 65.000
R$ 65.000 a R$ 65.000
74 m²
3
R$ 530.000
R$ 493.000 a R$ 530.000
96 m²
5
R$ 549.000
R$ 492.392 a R$ 630.000
97 m²
2
R$ 606.655
R$ 563.310 a R$ 650.000
98 m²
2
R$ 516.609
R$ 480.000 a R$ 553.218
105 m²
1
R$ 623.148
—
106 m²
1
R$ 680.000
—
108 m²
1
R$ 680.000
—
111 m²
1
R$ 629.000
—
116 m²
1
R$ 550.000
—
118 m²
1
R$ 490.000
—
Nº 158021 registros · último: R$ 1.200.000 em 24/07/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
3
R$ 983.769
R$ 871.379 a R$ 1.087.800
144 m²
11
R$ 1.140.481
R$ 1.000.000 a R$ 1.425.000
147 m²
3
R$ 1.150.000
R$ 960.000 a R$ 1.285.000
151 m²
3
R$ 1.120.000
R$ 1.027.206 a R$ 1.250.000
233 m²
1
R$ 1.950.000
—
Nº 46616 registros · último: R$ 30.000 em 31/03/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
7
R$ 71.550
R$ 30.000 a R$ 71.550
40 m²
5
R$ 74.650
R$ 70.000 a R$ 74.650
42 m²
1
R$ 78.081
—
68 m²
2
R$ 102.778
R$ 80.000 a R$ 125.555
76 m²
1
R$ 141.150
—
Nº 110013 registros · último: R$ 530.000 em 30/07/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
1
R$ 62.500
—
97 m²
2
R$ 375.000
R$ 360.000 a R$ 390.000
143 m²
2
R$ 432.500
R$ 415.000 a R$ 450.000
146 m²
4
R$ 420.000
R$ 360.000 a R$ 530.000
147 m²
4
R$ 520.000
R$ 300.000 a R$ 645.000
Nº 274012 registros · último: R$ 1.900.000 em 20/08/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
3
R$ 1.260.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.300.000
166 m²
7
R$ 1.750.000
R$ 200.000 a R$ 1.900.000
200 m²
1
R$ 1.776.306
—
257 m²
1
R$ 4.030.000
—
Nº 20066 registros · último: R$ 770.000 em 21/08/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
3
R$ 689.000
R$ 590.000 a R$ 750.000
119 m²
3
R$ 770.000
R$ 680.000 a R$ 800.000
Nº 20506 registros · último: R$ 585.000 em 27/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
3
R$ 565.000
R$ 475.000 a R$ 585.000
88 m²
1
R$ 380.000
—
90 m²
2
R$ 356.000
R$ 52.000 a R$ 660.000
Nº 10255 registros · último: R$ 370.000 em 13/11/2025, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 320.000
—
112 m²
1
R$ 485.000
—
125 m²
3
R$ 420.000
R$ 370.000 a R$ 455.000
Nº 12045 registros · último: R$ 37.500 em 27/05/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
2
R$ 37.500
R$ 37.500 a R$ 37.500
41 m²
1
R$ 144.000
—
100 m²
1
R$ 337.500
—
133 m²
1
R$ 337.500
—
Nº 3415 registros · último: R$ 120.000 em 02/09/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
1
R$ 57.000
—
44 m²
1
R$ 60.000
—
106 m²
1
R$ 225.000
—
111 m²
1
R$ 120.000
—
122 m²
1
R$ 650.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.