Castelo. 94 registros de venda na prefeitura entre 19/08/2024 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 609.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 73012 registros · último: R$ 595.000 em 22/07/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 650.000
—
97 m²
7
R$ 595.000
R$ 505.000 a R$ 643.100
126 m²
1
R$ 673.194
—
140 m²
1
R$ 1.035.000
—
146 m²
1
R$ 850.000
—
151 m²
1
R$ 1.017.000
—
Nº 5549 registros · último: R$ 865.000 em 04/08/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
2
R$ 421.200
R$ 407.400 a R$ 435.000
134 m²
1
R$ 370.000
—
137 m²
1
R$ 600.000
—
138 m²
3
R$ 530.000
R$ 460.000 a R$ 575.000
141 m²
1
R$ 580.000
—
164 m²
1
R$ 865.000
—
Nº 4447 registros · último: R$ 770.000 em 10/08/2026, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
7
R$ 780.000
R$ 500.000 a R$ 950.000
Nº 4905 registros · último: R$ 750.000 em 11/06/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
1
R$ 750.000
—
159 m²
4
R$ 910.000
R$ 750.000 a R$ 1.040.000
Nº 2654 registros · último: R$ 330.000 em 17/07/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
2
R$ 305.000
R$ 280.000 a R$ 330.000
76 m²
1
R$ 398.000
—
77 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 6264 registros · último: R$ 265.000 em 29/09/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 490.000
—
105 m²
2
R$ 382.500
R$ 265.000 a R$ 500.000
175 m²
1
R$ 760.000
—
Nº 1883 registros · último: R$ 1.250.000 em 05/05/2026, 229 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
3
R$ 999.000
R$ 940.000 a R$ 1.250.000
Nº 2903 registros · último: R$ 457.000 em 20/08/2026, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
2
R$ 408.500
R$ 360.000 a R$ 457.000
166 m²
1
R$ 470.000
—
Nº 3003 registros · último: R$ 608.000 em 11/05/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 609.000
R$ 608.000 a R$ 610.000
132 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 3953 registros · último: R$ 320.000 em 27/05/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
3
R$ 320.000
R$ 305.000 a R$ 320.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.