Barro Preto, Centro. 212 registros de venda na prefeitura entre 16/08/2024 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 393.392.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 119359 registros · último: R$ 560.000 em 26/08/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
17
R$ 470.000
R$ 300.000 a R$ 560.000
75 m²
27
R$ 430.318
R$ 282.000 a R$ 620.000
109 m²
1
R$ 493.000
—
116 m²
1
R$ 490.000
—
118 m²
11
R$ 698.000
R$ 572.500 a R$ 760.000
122 m²
1
R$ 362.400
—
130 m²
1
R$ 446.000
—
Nº 114952 registros · último: R$ 322.500 em 10/08/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
2
R$ 350.000
R$ 340.000 a R$ 360.000
57 m²
6
R$ 309.000
R$ 285.000 a R$ 475.000
60 m²
5
R$ 357.160
R$ 300.000 a R$ 377.500
63 m²
4
R$ 325.155
R$ 317.604 a R$ 327.566
64 m²
1
R$ 391.503
—
74 m²
7
R$ 398.147
R$ 333.000 a R$ 436.358
77 m²
2
R$ 412.244
R$ 390.340 a R$ 434.148
78 m²
3
R$ 400.000
R$ 369.922 a R$ 466.830
81 m²
3
R$ 446.900
R$ 441.929 a R$ 456.750
82 m²
4
R$ 428.375
R$ 350.000 a R$ 470.000
86 m²
2
R$ 485.653
R$ 481.305 a R$ 490.000
95 m²
10
R$ 520.000
R$ 485.785 a R$ 670.000
98 m²
1
R$ 522.888
—
102 m²
1
R$ 481.993
—
118 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 71815 registros · último: R$ 275.000 em 01/07/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
3
R$ 210.000
R$ 192.000 a R$ 280.000
43 m²
2
R$ 235.000
R$ 210.000 a R$ 260.000
44 m²
3
R$ 306.000
R$ 215.000 a R$ 306.000
46 m²
4
R$ 218.500
R$ 180.000 a R$ 280.000
47 m²
2
R$ 269.500
R$ 264.000 a R$ 275.000
50 m²
1
R$ 330.000
—
Nº 34310 registros · último: R$ 50.000 em 21/08/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
10
R$ 51.500
R$ 50.000 a R$ 80.000
Nº 1859 registros · último: R$ 70.000 em 08/05/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 42.000
—
45 m²
1
R$ 42.000
—
49 m²
2
R$ 55.950
R$ 42.000 a R$ 69.900
57 m²
3
R$ 70.000
R$ 42.000 a R$ 85.000
58 m²
2
R$ 44.000
R$ 42.000 a R$ 46.000
Nº 4578 registros · último: R$ 60.000 em 04/08/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
5
R$ 66.667
R$ 60.000 a R$ 75.000
37 m²
2
R$ 72.334
R$ 66.667 a R$ 78.000
41 m²
1
R$ 45.000
—
Nº 2747 registros · último: R$ 480.000 em 02/07/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 300.000
—
79 m²
2
R$ 372.500
R$ 335.000 a R$ 410.000
101 m²
1
R$ 365.000
—
124 m²
2
R$ 510.000
R$ 435.000 a R$ 585.000
149 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 1715 registros · último: R$ 830.000 em 02/07/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
2
R$ 512.500
R$ 460.000 a R$ 565.000
55 m²
1
R$ 300.000
—
81 m²
1
R$ 500.000
—
82 m²
1
R$ 830.000
—
Nº 2075 registros · último: R$ 410.000 em 26/11/2025, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
2
R$ 295.000
R$ 60.000 a R$ 530.000
93 m²
2
R$ 328.000
R$ 276.000 a R$ 380.000
94 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 4875 registros · último: R$ 295.000 em 10/08/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
1
R$ 25.000
—
99 m²
1
R$ 262.000
—
100 m²
2
R$ 382.500
R$ 295.000 a R$ 470.000
103 m²
1
R$ 310.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.