Barro Preto, Boa Viagem, Funcionarios. 363 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 287.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 250071 registros · último: R$ 330.000 em 23/07/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
11
R$ 175.000
R$ 45.000 a R$ 210.000
30 m²
14
R$ 232.500
R$ 105.000 a R$ 330.000
38 m²
5
R$ 184.000
R$ 115.000 a R$ 225.000
59 m²
10
R$ 300.000
R$ 200.000 a R$ 410.000
68 m²
9
R$ 350.000
R$ 260.000 a R$ 400.000
89 m²
16
R$ 362.500
R$ 230.000 a R$ 600.000
118 m²
3
R$ 590.000
R$ 350.000 a R$ 727.000
148 m²
3
R$ 730.000
R$ 440.000 a R$ 800.000
Nº 221343 registros · último: R$ 60.000 em 31/08/2026, 12 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10 m²
3
R$ 17.714
R$ 17.714 a R$ 40.000
11 m²
3
R$ 61.583
R$ 61.583 a R$ 61.583
12 m²
14
R$ 45.000
R$ 10.000 a R$ 61.583
13 m²
1
R$ 61.583
—
23 m²
2
R$ 21.614
R$ 15.000 a R$ 28.227
67 m²
4
R$ 330.000
R$ 241.896 a R$ 363.492
68 m²
9
R$ 330.000
R$ 244.902 a R$ 363.492
69 m²
1
R$ 330.000
—
75 m²
2
R$ 206.864
R$ 80.000 a R$ 333.727
76 m²
2
R$ 330.000
R$ 330.000 a R$ 330.000
99 m²
1
R$ 460.000
—
100 m²
1
R$ 330.000
—
Nº 194024 registros · último: R$ 90.000 em 24/06/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
21
R$ 85.000
R$ 61.900 a R$ 144.000
40 m²
1
R$ 70.000
—
56 m²
2
R$ 117.500
R$ 90.000 a R$ 145.000
Nº 156019 registros · último: R$ 80.000 em 05/05/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
4
R$ 26.944
R$ 26.800 a R$ 35.000
31 m²
4
R$ 55.020
R$ 47.040 a R$ 89.000
32 m²
3
R$ 92.000
R$ 80.000 a R$ 95.000
38 m²
5
R$ 75.000
R$ 56.160 a R$ 106.000
46 m²
1
R$ 133.000
—
66 m²
2
R$ 97.500
R$ 55.000 a R$ 140.000
Nº 207215 registros · último: R$ 65.000 em 05/05/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m²
2
R$ 25.000
R$ 20.000 a R$ 30.000
22 m²
1
R$ 65.000
—
34 m²
1
R$ 90.000
—
63 m²
2
R$ 390.000
R$ 380.000 a R$ 400.000
65 m²
8
R$ 467.500
R$ 230.000 a R$ 675.000
71 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 198614 registros · último: R$ 221.489 em 31/07/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
6
R$ 43.141
R$ 20.000 a R$ 90.000
36 m²
1
R$ 42.137
—
84 m²
6
R$ 400.000
R$ 221.489 a R$ 495.000
161 m²
1
R$ 660.000
—
Nº 364212 registros · último: R$ 170.000 em 06/08/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
5
R$ 30.000
R$ 22.000 a R$ 33.000
37 m²
2
R$ 102.500
R$ 85.000 a R$ 120.000
38 m²
3
R$ 110.000
R$ 100.000 a R$ 115.000
48 m²
1
R$ 110.000
—
70 m²
1
R$ 170.000
—
Nº 127611 registros · último: R$ 857.831 em 18/08/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
5
R$ 32.169
R$ 29.425 a R$ 55.000
47 m²
1
R$ 275.000
—
95 m²
5
R$ 645.000
R$ 450.000 a R$ 857.831
Nº 80211 registros · último: R$ 400.000 em 22/06/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m²
5
R$ 35.000
R$ 25.000 a R$ 60.000
71 m²
4
R$ 354.379
R$ 300.000 a R$ 395.000
73 m²
2
R$ 369.500
R$ 339.000 a R$ 400.000
Nº 216310 registros · último: R$ 510.000 em 21/05/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m²
4
R$ 27.500
R$ 20.000 a R$ 49.000
82 m²
6
R$ 515.500
R$ 270.000 a R$ 535.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.