Barro Preto, Boa Viagem, Centro. 255 registros de venda na prefeitura entre 05/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 335.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 126864 registros · último: R$ 335.000 em 13/08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
1
R$ 160.000
—
26 m²
14
R$ 157.500
R$ 87.217 a R$ 265.000
47 m²
14
R$ 190.000
R$ 125.000 a R$ 390.000
52 m²
2
R$ 262.500
R$ 155.000 a R$ 370.000
68 m²
19
R$ 335.000
R$ 100.000 a R$ 430.000
76 m²
1
R$ 260.417
—
94 m²
1
R$ 249.693
—
106 m²
1
R$ 281.845
—
114 m²
2
R$ 440.000
R$ 430.000 a R$ 450.000
122 m²
2
R$ 202.627
R$ 151.917 a R$ 253.337
129 m²
1
R$ 342.773
—
135 m²
3
R$ 400.000
R$ 380.000 a R$ 500.000
157 m²
2
R$ 260.360
R$ 195.523 a R$ 325.196
219 m²
1
R$ 591.115
—
Nº 91027 registros · último: R$ 37.000 em 23/06/2026, 21 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
2
R$ 35.000
R$ 35.000 a R$ 35.000
21 m²
7
R$ 40.000
R$ 29.000 a R$ 44.000
28 m²
14
R$ 80.000
R$ 55.000 a R$ 160.000
30 m²
4
R$ 122.500
R$ 67.000 a R$ 160.000
Nº 147017 registros · último: R$ 50.000 em 01/06/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
1
R$ 45.000
—
32 m²
2
R$ 55.000
R$ 40.000 a R$ 70.000
34 m²
6
R$ 75.000
R$ 52.000 a R$ 75.000
36 m²
4
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 75.000
37 m²
2
R$ 56.500
R$ 55.000 a R$ 58.000
39 m²
1
R$ 67.000
—
41 m²
1
R$ 75.000
—
Nº 32914 registros · último: R$ 78.126 em 09/07/2026, 19 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
1
R$ 50.000
—
19 m²
3
R$ 61.200
R$ 20.000 a R$ 78.126
95 m²
1
R$ 380.000
—
114 m²
1
R$ 410.000
—
115 m²
2
R$ 340.000
R$ 180.000 a R$ 500.000
116 m²
6
R$ 415.000
R$ 150.000 a R$ 550.000
Nº 88514 registros · último: R$ 670.000 em 04/08/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
14
R$ 589.000
R$ 281.333 a R$ 670.000
Nº 71812 registros · último: R$ 750.000 em 18/08/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 500.000
—
122 m²
5
R$ 780.000
R$ 690.000 a R$ 850.000
126 m²
2
R$ 835.000
R$ 820.000 a R$ 850.000
132 m²
2
R$ 730.000
R$ 700.000 a R$ 760.000
171 m²
2
R$ 955.000
R$ 950.000 a R$ 960.000
Nº 1979 registros · último: R$ 650.000 em 18/02/2025, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10 m²
2
R$ 71.000
R$ 71.000 a R$ 71.000
12 m²
4
R$ 32.500
R$ 25.000 a R$ 40.000
132 m²
2
R$ 659.000
R$ 658.000 a R$ 660.000
139 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 22538 registros · último: R$ 80.000 em 18/06/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m²
2
R$ 21.000
R$ 20.000 a R$ 22.000
43 m²
6
R$ 65.000
R$ 39.000 a R$ 80.000
Nº 11727 registros · último: R$ 250.000 em 09/07/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
2
R$ 47.329
R$ 33.800 a R$ 60.858
41 m²
5
R$ 280.000
R$ 32.120 a R$ 335.000
Nº 7716 registros · último: R$ 425.000 em 31/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 30.000
—
93 m²
5
R$ 470.000
R$ 30.000 a R$ 570.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.