Barro Preto, Centro. 107 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 405.639.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 161623 registros · último: R$ 409.529 em 24/08/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
2
R$ 322.823
R$ 307.611 a R$ 338.035
43 m²
1
R$ 409.529
—
47 m²
1
R$ 401.748
—
72 m²
1
R$ 422.372
—
78 m²
1
R$ 501.000
—
83 m²
1
R$ 603.860
—
84 m²
1
R$ 603.180
—
87 m²
3
R$ 577.600
R$ 500.000 a R$ 599.000
92 m²
1
R$ 656.010
—
95 m²
3
R$ 645.100
R$ 603.360 a R$ 693.024
96 m²
4
R$ 649.117
R$ 602.000 a R$ 654.493
99 m²
1
R$ 722.060
—
105 m²
1
R$ 712.800
—
150 m²
1
R$ 1.041.684
—
170 m²
1
R$ 1.116.275
—
Nº 36513 registros · último: R$ 265.000 em 03/04/2025, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
4
R$ 217.500
R$ 170.000 a R$ 275.000
56 m²
4
R$ 207.500
R$ 195.000 a R$ 253.000
57 m²
3
R$ 195.000
R$ 195.000 a R$ 200.000
58 m²
1
R$ 200.000
—
63 m²
1
R$ 195.000
—
Nº 1039 registros · último: R$ 50.000 em 11/06/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
1
R$ 50.000
—
45 m²
3
R$ 76.000
R$ 40.000 a R$ 88.000
46 m²
2
R$ 55.000
R$ 50.000 a R$ 60.000
48 m²
2
R$ 55.000
R$ 50.000 a R$ 60.000
50 m²
1
R$ 45.000
—
Nº 717 registros · último: R$ 65.000 em 01/12/2025, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
2
R$ 40.000
R$ 35.000 a R$ 45.000
40 m²
3
R$ 90.000
R$ 65.000 a R$ 90.000
52 m²
2
R$ 95.000
R$ 90.000 a R$ 100.000
Nº 3186 registros · último: R$ 500.000 em 10/06/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
6
R$ 485.000
R$ 350.000 a R$ 560.000
Nº 145 registros · último: R$ 104.000 em 30/06/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
3
R$ 126.000
R$ 104.000 a R$ 126.000
66 m²
1
R$ 154.000
—
68 m²
1
R$ 159.000
—
Nº 10074 registros · último: R$ 400.000 em 09/03/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
2
R$ 87.000
R$ 74.000 a R$ 100.000
66 m²
1
R$ 376.000
—
86 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 2114 registros · último: R$ 410.000 em 14/07/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
2
R$ 390.000
R$ 370.000 a R$ 410.000
118 m²
1
R$ 310.000
—
126 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 4704 registros · último: R$ 485.000 em 22/06/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
1
R$ 230.000
—
142 m²
3
R$ 485.000
R$ 480.000 a R$ 500.000
Nº 12323 registros · último: R$ 190.000 em 04/11/2025, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
1
R$ 160.000
—
128 m²
1
R$ 190.000
—
166 m²
1
R$ 160.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.