Centro. 109 registros de venda na prefeitura entre 14/08/2024 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 108.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12620 registros · último: R$ 29.105 em 27/02/2025, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
2
R$ 17.240
R$ 16.900 a R$ 17.580
33 m²
2
R$ 17.475
R$ 17.370 a R$ 17.580
34 m²
2
R$ 17.769
R$ 17.580 a R$ 17.957
38 m²
2
R$ 18.909
R$ 17.580 a R$ 20.238
50 m²
2
R$ 26.716
R$ 26.555 a R$ 26.876
54 m²
4
R$ 28.432
R$ 28.261 a R$ 28.602
55 m²
2
R$ 28.931
R$ 28.757 a R$ 29.105
58 m²
2
R$ 30.754
R$ 30.569 a R$ 30.938
67 m²
2
R$ 35.344
R$ 35.132 a R$ 35.556
Nº 50818 registros · último: R$ 313.000 em 17/08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 248.000
—
41 m²
6
R$ 235.005
R$ 225.000 a R$ 260.000
59 m²
9
R$ 396.691
R$ 313.000 a R$ 414.950
81 m²
1
R$ 596.000
—
163 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 42415 registros · último: R$ 50.000 em 17/06/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
13
R$ 40.000
R$ 30.000 a R$ 65.000
38 m²
2
R$ 42.500
R$ 35.000 a R$ 50.000
Nº 55814 registros · último: R$ 118.000 em 28/08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
3
R$ 180.000
R$ 108.000 a R$ 230.000
51 m²
2
R$ 225.000
R$ 205.000 a R$ 245.000
52 m²
1
R$ 215.000
—
54 m²
2
R$ 222.500
R$ 210.000 a R$ 235.000
55 m²
2
R$ 183.000
R$ 170.000 a R$ 196.000
65 m²
4
R$ 161.500
R$ 105.000 a R$ 229.000
Nº 5510 registros · último: R$ 43.890 em 01/07/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m²
1
R$ 10.000
—
30 m²
1
R$ 10.000
—
39 m²
5
R$ 42.705
R$ 10.000 a R$ 43.290
42 m²
2
R$ 43.890
R$ 43.890 a R$ 43.890
52 m²
1
R$ 10.000
—
Nº 1067 registros · último: R$ 435.000 em 18/03/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 435.000
—
105 m²
6
R$ 287.500
R$ 240.000 a R$ 295.000
Nº 1364 registros · último: R$ 54.000 em 14/04/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
2
R$ 47.061
R$ 40.121 a R$ 54.000
48 m²
1
R$ 65.000
—
76 m²
1
R$ 99.879
—
Nº 1414 registros · último: R$ 40.000 em 01/06/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
3
R$ 40.000
R$ 40.000 a R$ 50.000
68 m²
1
R$ 50.000
—
Nº 7684 registros · último: R$ 222.000 em 23/06/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
1
R$ 222.000
—
77 m²
1
R$ 690.000
—
99 m²
1
R$ 930.000
—
103 m²
1
R$ 780.000
—
Nº 1213 registros · último: R$ 330.000 em 01/07/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 220.000
—
80 m²
2
R$ 275.000
R$ 220.000 a R$ 330.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.