Rua Das Perolas, Belo Horizonte
Santa Maria. 97 registros de venda na prefeitura entre 02/08/2024 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 23 | R$ 300.000 |
| 2025 | 33 | R$ 307.240 |
| 2024 | 41 | R$ 228.468 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 140 80 registros · último: R$ 300.000 em 21/07/2026, 50 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 44 | R$ 280.000 | R$ 187.188 a R$ 387.000 |
| 54 m² | 32 | R$ 285.500 | R$ 187.188 a R$ 360.522 |
| 55 m² | 2 | R$ 297.702 | R$ 230.403 a R$ 365.000 |
| 58 m² | 2 | R$ 340.500 | R$ 330.000 a R$ 351.000 |
Nº 74 12 registros · último: R$ 242.000 em 02/07/2026, 53 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 44 m² | 4 | R$ 189.000 | R$ 176.000 a R$ 223.500 |
| 45 m² | 2 | R$ 235.000 | R$ 220.000 a R$ 250.000 |
| 46 m² | 1 | R$ 190.000 | — |
| 47 m² | 1 | R$ 220.000 | — |
| 53 m² | 2 | R$ 256.000 | R$ 242.000 a R$ 270.000 |
| 67 m² | 1 | R$ 466.000 | — |
| 68 m² | 1 | R$ 380.000 | — |
Nº 98 3 registros · último: R$ 219.000 em 28/08/2026, 55 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 55 m² | 3 | R$ 190.000 | R$ 149.000 a R$ 219.000 |
Nº 52 2 registros · último: R$ 200.000 em 19/11/2024, 58 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 58 m² | 1 | R$ 200.000 | — |
| 71 m² | 1 | R$ 215.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.