Centro, Lourdes, Savassi. 216 registros de venda na prefeitura entre 02/08/2024 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 317.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 114841 registros · último: R$ 35.000 em 24/08/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m²
7
R$ 58.000
R$ 35.000 a R$ 105.000
30 m²
24
R$ 50.000
R$ 30.000 a R$ 145.000
34 m²
1
R$ 140.000
—
40 m²
1
R$ 100.000
—
45 m²
1
R$ 35.262
—
51 m²
1
R$ 270.000
—
58 m²
2
R$ 265.000
R$ 260.000 a R$ 270.000
71 m²
1
R$ 360.000
—
86 m²
3
R$ 105.000
R$ 60.000 a R$ 168.000
Nº 61515 registros · último: R$ 235.000 em 11/06/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 240.000
—
64 m²
2
R$ 292.500
R$ 270.000 a R$ 315.000
85 m²
3
R$ 268.000
R$ 220.000 a R$ 290.000
89 m²
3
R$ 320.000
R$ 29.000 a R$ 335.000
91 m²
2
R$ 182.500
R$ 95.000 a R$ 270.000
98 m²
2
R$ 267.500
R$ 235.000 a R$ 300.000
105 m²
1
R$ 295.000
—
107 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 101013 registros · último: R$ 400.000 em 12/06/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
7
R$ 470.000
R$ 350.000 a R$ 600.000
131 m²
6
R$ 427.500
R$ 380.000 a R$ 440.000
Nº 126512 registros · último: R$ 320.000 em 11/06/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
1
R$ 282.000
—
47 m²
1
R$ 250.000
—
50 m²
4
R$ 245.000
R$ 200.000 a R$ 275.000
52 m²
2
R$ 247.500
R$ 240.000 a R$ 255.000
60 m²
1
R$ 278.000
—
62 m²
2
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 300.000
72 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 119210 registros · último: R$ 430.000 em 07/08/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 250.000
—
59 m²
1
R$ 285.000
—
60 m²
2
R$ 317.500
R$ 290.000 a R$ 345.000
62 m²
2
R$ 312.000
R$ 299.000 a R$ 325.000
63 m²
2
R$ 350.000
R$ 270.000 a R$ 430.000
87 m²
2
R$ 385.000
R$ 320.000 a R$ 450.000
Nº 144310 registros · último: R$ 20.000 em 15/06/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
3
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 30.000
27 m²
2
R$ 49.854
R$ 19.708 a R$ 80.000
41 m²
3
R$ 60.000
R$ 29.763 a R$ 90.000
42 m²
2
R$ 60.265
R$ 30.529 a R$ 90.000
Nº 254710 registros · último: R$ 1.250.000 em 13/05/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
1
R$ 1.120.000
—
110 m²
1
R$ 1.250.000
—
111 m²
6
R$ 1.000.000
R$ 199.755 a R$ 1.250.000
126 m²
1
R$ 1.390.000
—
127 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 10328 registros · último: R$ 100.000 em 25/05/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
2
R$ 91.667
R$ 83.333 a R$ 100.000
42 m²
3
R$ 83.333
R$ 83.333 a R$ 95.000
75 m²
2
R$ 83.333
R$ 83.333 a R$ 83.333
92 m²
1
R$ 83.333
—
Nº 13547 registros · último: R$ 360.000 em 19/08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
3
R$ 55.000
R$ 10.000 a R$ 55.000
62 m²
2
R$ 357.500
R$ 355.000 a R$ 360.000
65 m²
1
R$ 320.000
—
68 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 25697 registros · último: R$ 1.400.000 em 24/07/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 970.000
—
80 m²
1
R$ 708.248
—
130 m²
3
R$ 1.360.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.400.000
251 m²
1
R$ 2.500.000
—
252 m²
1
R$ 3.000.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.