Centro, Lourdes. 199 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.147.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 200525 registros · último: R$ 1.147.500 em 24/08/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m²
1
R$ 50.000
—
142 m²
18
R$ 1.212.613
R$ 1.056.168 a R$ 1.480.000
147 m²
2
R$ 1.191.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.232.000
175 m²
2
R$ 1.562.500
R$ 1.525.000 a R$ 1.600.000
211 m²
2
R$ 2.079.978
R$ 2.000.000 a R$ 2.159.956
Nº 214223 registros · último: R$ 2.784.000 em 08/06/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
189 m²
12
R$ 1.898.764
R$ 900.000 a R$ 2.790.000
190 m²
2
R$ 2.385.000
R$ 1.985.999 a R$ 2.784.000
191 m²
9
R$ 1.963.000
R$ 1.712.640 a R$ 3.150.000
Nº 167720 registros · último: R$ 746.000 em 11/06/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
6
R$ 721.857
R$ 685.714 a R$ 1.000.000
140 m²
7
R$ 746.000
R$ 685.714 a R$ 1.000.000
145 m²
2
R$ 1.062.500
R$ 1.025.000 a R$ 1.100.000
149 m²
2
R$ 832.857
R$ 685.714 a R$ 980.000
183 m²
1
R$ 1.590.000
—
185 m²
1
R$ 1.100.000
—
208 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 240113 registros · último: R$ 3.000.000 em 23/04/2026, 355 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m²
9
R$ 104.000
R$ 30.000 a R$ 108.047
355 m²
4
R$ 2.444.000
R$ 1.595.860 a R$ 3.000.000
Nº 68913 registros · último: R$ 67.000 em 30/07/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
3
R$ 15.750
R$ 15.750 a R$ 15.750
45 m²
1
R$ 67.000
—
69 m²
1
R$ 15.750
—
85 m²
3
R$ 15.750
R$ 15.750 a R$ 15.750
110 m²
1
R$ 15.750
—
299 m²
1
R$ 537.500
—
300 m²
1
R$ 537.500
—
557 m²
1
R$ 1.075.000
—
765 m²
1
R$ 1.275.000
—
Nº 102212 registros · último: R$ 320.000 em 10/08/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
3
R$ 225.000
R$ 200.000 a R$ 230.000
52 m²
1
R$ 266.000
—
56 m²
3
R$ 240.000
R$ 215.000 a R$ 320.000
59 m²
3
R$ 240.000
R$ 225.000 a R$ 280.000
61 m²
2
R$ 251.000
R$ 220.000 a R$ 282.000
Nº 128911 registros · último: R$ 800.000 em 20/03/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
11
R$ 740.000
R$ 429.244 a R$ 800.000
Nº 1758 registros · último: R$ 90.000 em 13/02/2025, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
3
R$ 95.000
R$ 90.000 a R$ 95.000
39 m²
1
R$ 90.000
—
55 m²
1
R$ 120.000
—
56 m²
1
R$ 120.000
—
82 m²
1
R$ 190.000
—
83 m²
1
R$ 190.000
—
Nº 18227 registros · último: R$ 1.210.000 em 29/04/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
1
R$ 840.000
—
131 m²
5
R$ 1.050.000
R$ 780.000 a R$ 1.210.000
212 m²
1
R$ 1.440.000
—
Nº 5456 registros · último: R$ 27.200 em 30/07/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
1
R$ 36.000
—
23 m²
2
R$ 40.000
R$ 20.000 a R$ 60.000
31 m²
1
R$ 27.200
—
32 m²
1
R$ 30.000
—
34 m²
1
R$ 32.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.