Rua Claudio Manoel, Belo Horizonte

Funcionarios, Savassi. 81 registros de venda na prefeitura entre 19/08/2024 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 970.000.

Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).

Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202620R$ 970.000
202551R$ 950.000
202410R$ 1.650.250

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1061 8 registros · último: R$ 980.000 em 03/03/2026, 130 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
130 m²7R$ 990.000R$ 780.000 a R$ 1.100.000
191 m²1R$ 1.145.940—

Nº 784 8 registros · último: R$ 357.355 em 19/02/2025, 44 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
44 m²6R$ 356.858R$ 351.083 a R$ 358.653
46 m²1R$ 439.164—
49 m²1R$ 443.836—

Nº 197 6 registros · último: R$ 2.042.000 em 18/08/2026, 223 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
223 m²3R$ 2.042.000R$ 1.690.000 a R$ 2.110.000
224 m²3R$ 1.850.000R$ 1.770.000 a R$ 1.900.000

Nº 622 6 registros · último: R$ 1.871.500 em 23/09/2025, 194 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
194 m²2R$ 1.741.000R$ 1.610.500 a R$ 1.871.500
227 m²1R$ 1.900.000—
239 m²1R$ 1.514.010—
245 m²1R$ 1.517.280—
345 m²1R$ 3.335.000—

Nº 750 5 registros · último: R$ 2.700.000 em 18/05/2026, 257 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
175 m²1R$ 550.000—
176 m²2R$ 1.425.000R$ 1.300.000 a R$ 1.550.000
257 m²1R$ 2.700.000—
258 m²1R$ 1.800.000—

Nº 878 4 registros · último: R$ 572.080 em 17/12/2025, 150 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
135 m²1R$ 1.210.000—
150 m²2R$ 1.071.040R$ 572.080 a R$ 1.570.000
233 m²1R$ 2.000.000—

Nº 1029 3 registros · último: R$ 2.200.000 em 09/02/2026, 236 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
236 m²3R$ 2.000.000R$ 1.900.000 a R$ 2.200.000

Nº 521 3 registros · último: R$ 840.000 em 22/12/2025, 161 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
161 m²3R$ 840.000R$ 600.000 a R$ 900.000

Nº 602 3 registros · último: R$ 1.980.000 em 13/11/2025, 319 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
319 m²1R$ 1.980.000—
327 m²1R$ 2.500.000—
504 m²1R$ 3.300.000—

Nº 64 3 registros · último: R$ 1.050.000 em 28/05/2026, 173 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
172 m²2R$ 949.500R$ 939.000 a R$ 960.000
173 m²1R$ 1.050.000—

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.