Castelo. 95 registros de venda na prefeitura entre 09/08/2024 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 495.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 75214 registros · último: R$ 500.000 em 06/08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 520.000
—
78 m²
1
R$ 440.000
—
80 m²
1
R$ 495.000
—
82 m²
1
R$ 490.000
—
83 m²
6
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 500.000
106 m²
1
R$ 677.000
—
107 m²
1
R$ 760.000
—
108 m²
1
R$ 650.000
—
111 m²
1
R$ 635.000
—
Nº 37011 registros · último: R$ 705.000 em 22/07/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
7
R$ 632.000
R$ 400.000 a R$ 705.000
108 m²
2
R$ 645.000
R$ 620.000 a R$ 670.000
114 m²
1
R$ 769.000
—
157 m²
1
R$ 1.290.000
—
Nº 1365 registros · último: R$ 140.000 em 05/03/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
5
R$ 250.000
R$ 140.000 a R$ 300.000
Nº 5734 registros · último: R$ 495.000 em 26/06/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
2
R$ 471.000
R$ 462.000 a R$ 480.000
96 m²
1
R$ 495.000
—
98 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 6514 registros · último: R$ 940.000 em 26/03/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
1
R$ 550.000
—
139 m²
1
R$ 940.000
—
203 m²
1
R$ 1.360.000
—
204 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 1803 registros · último: R$ 335.000 em 11/03/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 315.000
—
99 m²
2
R$ 327.500
R$ 320.000 a R$ 335.000
Nº 213 registros · último: R$ 680.000 em 03/12/2025, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
3
R$ 680.000
R$ 680.000 a R$ 730.000
Nº 2163 registros · último: R$ 540.000 em 18/11/2025, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 250.000
—
76 m²
1
R$ 385.000
—
119 m²
1
R$ 540.000
—
Nº 243 registros · último: R$ 432.000 em 20/03/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
2
R$ 436.000
R$ 432.000 a R$ 440.000
140 m²
1
R$ 690.000
—
Nº 3373 registros · último: R$ 735.000 em 26/06/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 710.000
—
116 m²
2
R$ 742.500
R$ 735.000 a R$ 750.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.