Castelo. 64 registros de venda na prefeitura entre 23/08/2024 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 762.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13018 registros · último: R$ 1.360.000 em 25/03/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
1
R$ 1.080.000
—
158 m²
4
R$ 1.059.500
R$ 500.000 a R$ 1.240.000
166 m²
6
R$ 1.295.547
R$ 1.150.000 a R$ 1.360.000
172 m²
1
R$ 1.262.510
—
174 m²
1
R$ 1.469.000
—
192 m²
2
R$ 1.338.500
R$ 1.198.000 a R$ 1.479.000
246 m²
2
R$ 2.025.000
R$ 2.000.000 a R$ 2.050.000
265 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 4216 registros · último: R$ 410.000 em 19/05/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
1
R$ 410.000
—
50 m²
2
R$ 502.500
R$ 490.000 a R$ 515.000
75 m²
3
R$ 400.000
R$ 27.997 a R$ 418.000
Nº 1155 registros · último: R$ 749.000 em 08/05/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
2
R$ 724.500
R$ 700.000 a R$ 749.000
204 m²
2
R$ 951.918
R$ 513.836 a R$ 1.390.000
212 m²
1
R$ 1.039.000
—
Nº 3505 registros · último: R$ 1.550.000 em 10/07/2026, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.550.000
282 m²
2
R$ 1.310.000
R$ 620.000 a R$ 2.000.000
Nº 4245 registros · último: R$ 340.000 em 14/08/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
3
R$ 388.000
R$ 277.600 a R$ 480.000
99 m²
1
R$ 540.000
—
101 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 554 registros · último: R$ 700.000 em 14/04/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
1
R$ 750.000
—
149 m²
2
R$ 525.000
R$ 350.000 a R$ 700.000
167 m²
1
R$ 1.020.000
—
Nº 2103 registros · último: R$ 775.000 em 10/03/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 775.000
—
146 m²
2
R$ 590.000
R$ 580.000 a R$ 600.000
Nº 363 registros · último: R$ 1.150.000 em 24/04/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 750.000
—
134 m²
1
R$ 720.000
—
220 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 332 registros · último: R$ 690.000 em 14/10/2025, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
1
R$ 342.000
—
98 m²
1
R$ 690.000
—
Nº 4462 registros · último: R$ 460.000 em 04/04/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 450.000
—
90 m²
1
R$ 460.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.