Castelo. 51 registros de venda na prefeitura entre 30/08/2024 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 455.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 40012 registros · último: R$ 305.000 em 19/08/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
9
R$ 260.000
R$ 222.000 a R$ 305.000
52 m²
3
R$ 150.000
R$ 140.000 a R$ 200.000
Nº 1064 registros · último: R$ 470.000 em 17/03/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
3
R$ 405.000
R$ 400.000 a R$ 470.000
222 m²
1
R$ 870.000
—
Nº 3483 registros · último: R$ 500.000 em 11/03/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 500.000
—
98 m²
1
R$ 485.000
—
143 m²
1
R$ 789.000
—
Nº 3773 registros · último: R$ 220.000 em 13/05/2025, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 197.500
R$ 195.000 a R$ 200.000
48 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 3863 registros · último: R$ 295.000 em 13/01/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
3
R$ 279.000
R$ 240.000 a R$ 295.000
Nº 2502 registros · último: R$ 332.500 em 18/09/2024, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
2
R$ 343.750
R$ 332.500 a R$ 355.000
Nº 2912 registros · último: R$ 580.000 em 09/10/2024, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
2
R$ 577.500
R$ 575.000 a R$ 580.000
Nº 3832 registros · último: R$ 550.000 em 02/07/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
125 m²
2
R$ 490.000
R$ 430.000 a R$ 550.000
Nº 4442 registros · último: R$ 620.000 em 08/01/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 450.000
—
163 m²
1
R$ 620.000
—
Nº 4512 registros · último: R$ 280.000 em 25/11/2025, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 280.000
—
127 m²
1
R$ 540.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.