Grajau, Gutierrez. 104 registros de venda na prefeitura entre 27/08/2024 a 12/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 773.423.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 32785 registros · último: R$ 919.552 em 12/08/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
1
R$ 659.440
—
104 m²
2
R$ 682.422
R$ 676.778 a R$ 688.066
106 m²
17
R$ 725.851
R$ 70.513 a R$ 803.227
112 m²
28
R$ 746.742
R$ 370.929 a R$ 919.552
133 m²
35
R$ 870.544
R$ 88.101 a R$ 986.247
207 m²
2
R$ 1.653.940
R$ 1.640.849 a R$ 1.667.030
Nº 1205 registros · último: R$ 440.000 em 09/07/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 375.000
—
122 m²
3
R$ 490.000
R$ 440.000 a R$ 550.000
165 m²
1
R$ 75.000
—
Nº 1964 registros · último: R$ 715.000 em 20/04/2026, 171 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
171 m²
3
R$ 625.000
R$ 620.000 a R$ 715.000
232 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 1843 registros · último: R$ 560.000 em 11/08/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 560.000
—
110 m²
1
R$ 583.000
—
111 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 1882 registros · último: R$ 980.000 em 17/02/2025, 275 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
1
R$ 630.000
—
275 m²
1
R$ 980.000
—
Nº 5902 registros · último: R$ 705.000 em 16/04/2025, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 705.000
—
143 m²
1
R$ 540.000
—
Nº 2301 registro · último: R$ 850.000 em 09/04/2025, 252 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
252 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 2401 registro · último: R$ 440.000 em 05/05/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
1
R$ 440.000
—
Nº 671 registro · último: R$ 550.000 em 11/06/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
1
R$ 550.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.