Barroca, Calafate, Grajau. 60 registros de venda na prefeitura entre 02/08/2024 a 21/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 617.338.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10309 registros · último: R$ 650.000 em 11/06/2026, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m²
3
R$ 40.000
R$ 30.000 a R$ 95.000
169 m²
6
R$ 565.000
R$ 390.000 a R$ 700.000
Nº 13757 registros · último: R$ 872.500 em 18/05/2026, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
5
R$ 850.000
R$ 700.000 a R$ 900.000
186 m²
2
R$ 900.000
R$ 880.000 a R$ 920.000
Nº 10106 registros · último: R$ 780.000 em 02/06/2026, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
2
R$ 587.500
R$ 540.000 a R$ 635.000
170 m²
3
R$ 660.000
R$ 540.000 a R$ 780.000
234 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 1854 registros · último: R$ 390.000 em 21/01/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
2
R$ 447.000
R$ 390.000 a R$ 504.000
146 m²
1
R$ 690.000
—
159 m²
1
R$ 870.000
—
Nº 874 registros · último: R$ 1.100.000 em 15/04/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
4
R$ 1.040.000
R$ 925.000 a R$ 1.100.000
Nº 203 registros · último: R$ 450.000 em 21/07/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
3
R$ 450.000
R$ 350.000 a R$ 470.000
Nº 5763 registros · último: R$ 645.000 em 20/07/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 645.000
—
89 m²
2
R$ 569.838
R$ 550.000 a R$ 589.676
Nº 10752 registros · último: R$ 530.000 em 14/05/2025, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
2
R$ 480.000
R$ 430.000 a R$ 530.000
Nº 1132 registros · último: R$ 1.900.000 em 19/12/2025, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
1
R$ 1.050.000
—
220 m²
1
R$ 1.900.000
—
Nº 3782 registros · último: R$ 1.180.000 em 10/07/2025, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
188 m²
1
R$ 1.200.000
—
190 m²
1
R$ 1.180.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.