Gutierrez, Joao Pinheiro. 53 registros de venda na prefeitura entre 20/09/2024 a 05/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.650.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 47730 registros · último: R$ 2.435.587 em 06/07/2026, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
244 m²
13
R$ 2.183.000
R$ 1.970.000 a R$ 2.900.000
252 m²
14
R$ 2.500.000
R$ 1.940.615 a R$ 2.819.566
260 m²
2
R$ 2.395.679
R$ 2.355.770 a R$ 2.435.587
387 m²
1
R$ 4.795.000
—
Nº 5554 registros · último: R$ 1.700.000 em 18/06/2025, 368 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
367 m²
1
R$ 2.250.000
—
368 m²
2
R$ 2.332.500
R$ 1.700.000 a R$ 2.965.000
383 m²
1
R$ 3.000.000
—
Nº 8144 registros · último: R$ 383.000 em 11/04/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
4
R$ 400.000
R$ 383.000 a R$ 510.000
Nº 4983 registros · último: R$ 1.650.000 em 05/08/2026, 224 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
224 m²
2
R$ 1.675.000
R$ 1.650.000 a R$ 1.700.000
276 m²
1
R$ 1.490.000
—
Nº 4642 registros · último: R$ 469.000 em 19/02/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
2
R$ 332.069
R$ 195.137 a R$ 469.000
Nº 5882 registros · último: R$ 2.850.000 em 24/11/2025, 357 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
307 m²
1
R$ 1.525.000
—
357 m²
1
R$ 2.850.000
—
Nº 6002 registros · último: R$ 1.190.000 em 19/02/2025, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
2
R$ 1.195.000
R$ 1.190.000 a R$ 1.200.000
Nº 1091 registro · último: R$ 1.130.000 em 28/03/2025, 354 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
354 m²
1
R$ 1.130.000
—
Nº 1231 registro · último: R$ 100.000 em 27/03/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 4501 registro · último: R$ 610.000 em 12/11/2024, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
1
R$ 610.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.