Gutierrez. 56 registros de venda na prefeitura entre 05/08/2024 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.540.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5008 registros · último: R$ 2.200.000 em 12/12/2025, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
236 m²
1
R$ 394.132
—
244 m²
2
R$ 1.783.805
R$ 1.467.609 a R$ 2.100.000
245 m²
1
R$ 2.000.000
—
246 m²
1
R$ 2.200.000
—
253 m²
1
R$ 2.050.000
—
278 m²
1
R$ 1.960.000
—
352 m²
1
R$ 3.400.000
—
Nº 5967 registros · último: R$ 900.000 em 11/04/2025, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
2
R$ 730.000
R$ 730.000 a R$ 730.000
116 m²
1
R$ 760.000
—
138 m²
1
R$ 880.000
—
142 m²
1
R$ 900.000
—
201 m²
1
R$ 1.320.000
—
218 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 6647 registros · último: R$ 350.000 em 03/07/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
7
R$ 295.000
R$ 15.000 a R$ 350.000
Nº 7115 registros · último: R$ 1.540.000 em 29/01/2026, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
1
R$ 1.340.000
—
178 m²
3
R$ 1.430.000
R$ 1.335.000 a R$ 1.540.000
304 m²
1
R$ 2.467.200
—
Nº 7004 registros · último: R$ 378.000 em 24/08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
1
R$ 290.000
—
60 m²
1
R$ 470.000
—
64 m²
2
R$ 349.000
R$ 320.000 a R$ 378.000
Nº 6733 registros · último: R$ 1.270.000 em 17/06/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
2
R$ 800.000
R$ 780.000 a R$ 820.000
154 m²
1
R$ 1.270.000
—
Nº 7613 registros · último: R$ 810.000 em 27/02/2025, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
2
R$ 930.000
R$ 810.000 a R$ 1.050.000
237 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 8093 registros · último: R$ 2.050.000 em 25/08/2026, 395 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
2
R$ 842.500
R$ 800.000 a R$ 885.000
395 m²
1
R$ 2.050.000
—
Nº 1252 registros · último: R$ 120.000 em 02/05/2025, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
1
R$ 120.000
—
43 m²
1
R$ 120.000
—
Nº 7202 registros · último: R$ 505.000 em 25/11/2025, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
1
R$ 505.000
—
61 m²
1
R$ 350.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.