Boa Viagem, Savassi. 339 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 500.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 145130 registros · último: R$ 1.293.725 em 19/08/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m²
2
R$ 80.647
R$ 80.000 a R$ 81.293
151 m²
33
R$ 1.247.689
R$ 950.000 a R$ 1.600.000
158 m²
45
R$ 1.248.400
R$ 1.000.000 a R$ 1.500.000
159 m²
16
R$ 1.345.071
R$ 980.000 a R$ 1.650.000
219 m²
8
R$ 2.028.553
R$ 1.783.437 a R$ 2.194.439
220 m²
3
R$ 2.134.200
R$ 2.130.660 a R$ 2.155.000
223 m²
10
R$ 2.005.363
R$ 1.674.905 a R$ 2.539.834
224 m²
13
R$ 2.076.551
R$ 1.719.734 a R$ 2.490.844
Nº 13533 registros · último: R$ 813.546 em 17/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
8
R$ 845.971
R$ 774.628 a R$ 903.226
84 m²
4
R$ 887.522
R$ 813.546 a R$ 947.581
91 m²
1
R$ 901.404
—
93 m²
3
R$ 1.052.419
R$ 901.074 a R$ 1.052.419
102 m²
6
R$ 1.149.194
R$ 983.979 a R$ 1.149.194
120 m²
2
R$ 1.186.623
R$ 1.186.623 a R$ 1.186.623
166 m²
3
R$ 1.875.000
R$ 1.606.664 a R$ 1.875.000
185 m²
1
R$ 1.820.456
—
223 m²
3
R$ 2.520.161
R$ 2.161.503 a R$ 2.520.161
386 m²
1
R$ 2.448.969
—
565 m²
1
R$ 5.335.982
—
Nº 131423 registros · último: R$ 195.000 em 11/06/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
2
R$ 75.000
R$ 70.000 a R$ 80.000
36 m²
15
R$ 166.667
R$ 150.000 a R$ 200.000
37 m²
4
R$ 185.000
R$ 50.000 a R$ 200.000
66 m²
1
R$ 200.000
—
84 m²
1
R$ 413.000
—
Nº 100018 registros · último: R$ 275.000 em 14/07/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 138.000
R$ 100.000 a R$ 176.000
51 m²
2
R$ 275.000
R$ 275.000 a R$ 275.000
52 m²
2
R$ 247.500
R$ 220.000 a R$ 275.000
53 m²
1
R$ 70.000
—
54 m²
6
R$ 256.250
R$ 190.000 a R$ 350.000
56 m²
1
R$ 70.000
—
58 m²
1
R$ 100.000
—
70 m²
1
R$ 270.000
—
77 m²
1
R$ 275.000
—
96 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 98916 registros · último: R$ 55.000 em 28/08/2026, 16 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
10
R$ 36.500
R$ 15.000 a R$ 65.472
32 m²
1
R$ 100.000
—
41 m²
1
R$ 175.000
—
104 m²
3
R$ 715.000
R$ 699.528 a R$ 758.000
145 m²
1
R$ 1.300.000
—
Nº 58115 registros · último: R$ 500.000 em 28/08/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
2
R$ 475.000
R$ 450.000 a R$ 500.000
79 m²
2
R$ 500.000
R$ 500.000 a R$ 500.000
81 m²
3
R$ 540.000
R$ 525.000 a R$ 750.000
83 m²
2
R$ 640.000
R$ 530.000 a R$ 750.000
85 m²
2
R$ 462.500
R$ 400.000 a R$ 525.000
89 m²
1
R$ 500.000
—
90 m²
1
R$ 430.000
—
95 m²
1
R$ 505.000
—
107 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 1614 registros · último: R$ 475.000 em 19/08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
6
R$ 325.000
R$ 220.000 a R$ 374.000
59 m²
5
R$ 295.000
R$ 200.000 a R$ 475.000
66 m²
3
R$ 350.000
R$ 280.000 a R$ 405.000
Nº 127012 registros · último: R$ 175.000 em 26/09/2025, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m²
3
R$ 60.000
R$ 50.000 a R$ 68.000
36 m²
1
R$ 145.000
—
37 m²
3
R$ 180.000
R$ 155.000 a R$ 185.000
44 m²
1
R$ 1.000.000
—
45 m²
2
R$ 587.500
R$ 175.000 a R$ 1.000.000
68 m²
1
R$ 432.000
—
78 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 75010 registros · último: R$ 450.000 em 14/07/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
4
R$ 48.000
R$ 30.000 a R$ 68.640
61 m²
4
R$ 392.500
R$ 100.000 a R$ 450.000
63 m²
2
R$ 235.680
R$ 150.000 a R$ 321.360
Nº 14609 registros · último: R$ 42.500 em 19/08/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
3
R$ 38.500
R$ 30.000 a R$ 42.500
45 m²
3
R$ 100.000
R$ 90.000 a R$ 135.000
50 m²
1
R$ 50.000
—
52 m²
2
R$ 129.000
R$ 120.000 a R$ 138.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.