Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, Belo Horizonte
Paulo Vi, Sao Gabriel. 280 registros de venda na prefeitura entre 26/08/2024 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 130.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 130.000 |
| 2025 | 79 | R$ 332.227 |
| 2024 | 187 | R$ 296.361 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 23275 243 registros · último: R$ 333.127 em 28/01/2026, 50 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 106 | R$ 289.376 | R$ 255.000 a R$ 345.339 |
| 54 m² | 109 | R$ 304.964 | R$ 244.800 a R$ 348.300 |
| 57 m² | 16 | R$ 337.421 | R$ 329.379 a R$ 350.141 |
| 60 m² | 12 | R$ 344.207 | R$ 323.850 a R$ 350.758 |
Nº 27001 37 registros · último: R$ 125.000 em 18/08/2026, 53 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 53 m² | 37 | R$ 130.000 | R$ 81.634 a R$ 205.000 |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.