Cenaculo, Mantiqueira, Venda Nova. 71 registros de venda na prefeitura entre 20/08/2024 a 05/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 230.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 290039 registros · último: R$ 270.000 em 05/08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
9
R$ 209.000
R$ 150.000 a R$ 280.000
54 m²
25
R$ 210.000
R$ 171.032 a R$ 275.000
64 m²
5
R$ 220.000
R$ 200.000 a R$ 310.000
Nº 173115 registros · último: R$ 300.000 em 27/07/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
9
R$ 290.000
R$ 181.448 a R$ 350.000
88 m²
1
R$ 235.806
—
90 m²
4
R$ 270.000
R$ 181.987 a R$ 285.000
141 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 30509 registros · último: R$ 267.500 em 09/07/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 95.000
—
73 m²
2
R$ 297.500
R$ 260.000 a R$ 335.000
74 m²
2
R$ 293.750
R$ 267.500 a R$ 320.000
77 m²
3
R$ 260.000
R$ 177.453 a R$ 320.000
123 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 29212 registros · último: R$ 1.000.000 em 14/03/2025, 252 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
252 m²
1
R$ 1.000.000
—
775 m²
1
R$ 2.100.000
—
Nº 53001 registro · último: R$ 800.000 em 16/10/2024, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 57211 registro · último: R$ 33.874 em 20/01/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
1
R$ 33.874
—
Nº 57311 registro · último: R$ 38.767 em 20/01/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
1
R$ 38.767
—
Nº 57411 registro · último: R$ 38.986 em 20/01/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
1
R$ 38.986
—
Nº 57711 registro · último: R$ 39.452 em 20/01/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
1
R$ 39.452
—
Nº 57811 registro · último: R$ 63.954 em 20/01/2026, 251 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
251 m²
1
R$ 63.954
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.