Guarani, Santa Tereza. 61 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 275.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 182611 registros · último: R$ 290.000 em 30/07/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
11
R$ 260.000
R$ 132.000 a R$ 290.000
Nº 17259 registros · último: R$ 250.000 em 10/02/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
9
R$ 240.000
R$ 200.000 a R$ 265.000
Nº 17269 registros · último: R$ 275.000 em 17/06/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
9
R$ 255.000
R$ 180.000 a R$ 295.000
Nº 19267 registros · último: R$ 280.000 em 28/07/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
7
R$ 230.000
R$ 175.000 a R$ 280.000
Nº 19256 registros · último: R$ 363.000 em 13/08/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
6
R$ 261.000
R$ 161.000 a R$ 363.000
Nº 18255 registros · último: R$ 280.000 em 24/03/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
5
R$ 200.000
R$ 152.300 a R$ 290.000
Nº 4283 registros · último: R$ 78.000 em 09/04/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
1
R$ 78.000
—
55 m²
2
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 100.000
Nº 4452 registros · último: R$ 345.000 em 16/03/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
2
R$ 332.500
R$ 320.000 a R$ 345.000
Nº 4722 registros · último: R$ 450.000 em 27/03/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
1
R$ 380.000
—
160 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 5002 registros · último: R$ 535.000 em 30/01/2026, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
2
R$ 467.500
R$ 400.000 a R$ 535.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.