Alpes, Cidade Jardim, Estoril. 263 registros de venda na prefeitura entre 05/08/2024 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 115.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 200051 registros · último: R$ 553.717 em 12/08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m²
9
R$ 36.000
R$ 31.800 a R$ 38.000
66 m²
2
R$ 434.906
R$ 389.812 a R$ 480.000
67 m²
23
R$ 425.000
R$ 200.000 a R$ 585.658
68 m²
5
R$ 435.000
R$ 345.614 a R$ 553.717
69 m²
2
R$ 422.641
R$ 350.281 a R$ 495.000
70 m²
4
R$ 396.500
R$ 354.125 a R$ 530.000
72 m²
1
R$ 465.000
—
81 m²
1
R$ 515.000
—
98 m²
1
R$ 370.000
—
100 m²
1
R$ 700.000
—
102 m²
1
R$ 676.000
—
105 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 228021 registros · último: R$ 40.000 em 29/06/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m²
4
R$ 20.500
R$ 10.000 a R$ 60.000
24 m²
6
R$ 45.000
R$ 10.000 a R$ 74.100
85 m²
7
R$ 280.000
R$ 230.000 a R$ 400.000
105 m²
4
R$ 320.450
R$ 300.000 a R$ 400.000
Nº 497720 registros · último: R$ 25.000 em 03/03/2026, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
3
R$ 58.568
R$ 25.000 a R$ 58.568
36 m²
1
R$ 80.000
—
41 m²
1
R$ 120.861
—
45 m²
8
R$ 134.922
R$ 30.000 a R$ 134.922
47 m²
2
R$ 137.440
R$ 134.922 a R$ 139.957
52 m²
3
R$ 155.329
R$ 154.554 a R$ 155.329
53 m²
1
R$ 156.401
—
59 m²
1
R$ 176.003
—
Nº 270818 registros · último: R$ 69.447 em 02/04/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
6
R$ 32.500
R$ 20.000 a R$ 45.000
30 m²
2
R$ 125.000
R$ 120.000 a R$ 130.000
31 m²
7
R$ 120.000
R$ 25.500 a R$ 180.000
32 m²
1
R$ 60.000
—
35 m²
2
R$ 43.500
R$ 27.000 a R$ 60.000
Nº 100017 registros · último: R$ 30.000 em 19/08/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
5
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 50.000
39 m²
12
R$ 120.000
R$ 18.000 a R$ 140.000
Nº 268017 registros · último: R$ 16.128 em 17/07/2026, 17 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m²
10
R$ 27.500
R$ 16.128 a R$ 52.500
84 m²
3
R$ 166.814
R$ 124.301 a R$ 200.000
97 m²
4
R$ 183.752
R$ 143.443 a R$ 470.000
Nº 158315 registros · último: R$ 540.000 em 10/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
5
R$ 415.000
R$ 277.232 a R$ 480.000
80 m²
1
R$ 380.000
—
82 m²
5
R$ 390.000
R$ 100.000 a R$ 450.000
84 m²
1
R$ 438.000
—
89 m²
3
R$ 478.000
R$ 325.000 a R$ 540.000
Nº 161314 registros · último: R$ 30.000 em 02/07/2025, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m²
8
R$ 15.000
R$ 15.000 a R$ 15.000
24 m²
5
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 30.000
457 m²
1
R$ 1.320.000
—
Nº 101112 registros · último: R$ 70.000 em 18/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 100.000
—
49 m²
6
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 115.000
50 m²
1
R$ 70.000
—
52 m²
3
R$ 100.000
R$ 80.000 a R$ 100.000
54 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 400012 registros · último: R$ 100.000 em 22/07/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
1
R$ 70.000
—
42 m²
3
R$ 70.000
R$ 70.000 a R$ 110.000
43 m²
7
R$ 100.000
R$ 65.000 a R$ 360.000
50 m²
1
R$ 70.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.