Itapoa, Jardim Atlantico, Santa Amelia. 85 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 22/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 321.868.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 520022 registros · último: R$ 321.868 em 15/07/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 170.000
R$ 100.000 a R$ 240.000
48 m²
1
R$ 86.776
—
50 m²
3
R$ 260.000
R$ 190.000 a R$ 265.000
53 m²
1
R$ 290.000
—
59 m²
5
R$ 232.500
R$ 170.000 a R$ 340.000
60 m²
2
R$ 292.500
R$ 260.000 a R$ 325.000
62 m²
1
R$ 350.000
—
63 m²
2
R$ 285.000
R$ 260.000 a R$ 310.000
65 m²
1
R$ 321.868
—
74 m²
1
R$ 385.000
—
78 m²
1
R$ 380.000
—
93 m²
1
R$ 282.000
—
101 m²
1
R$ 436.986
—
Nº 542516 registros · último: R$ 150.000 em 24/04/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
3
R$ 37.000
R$ 37.000 a R$ 242.500
80 m²
6
R$ 241.000
R$ 180.000 a R$ 265.000
81 m²
7
R$ 180.000
R$ 120.000 a R$ 300.000
Nº 53556 registros · último: R$ 255.000 em 17/10/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 215.000
—
62 m²
5
R$ 210.000
R$ 55.653 a R$ 265.000
Nº 53655 registros · último: R$ 270.000 em 11/06/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 235.000
R$ 200.000 a R$ 270.000
64 m²
2
R$ 220.000
R$ 190.000 a R$ 250.000
69 m²
1
R$ 210.000
—
Nº 23554 registros · último: R$ 350.000 em 25/11/2025, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
1
R$ 240.000
—
49 m²
1
R$ 350.000
—
108 m²
2
R$ 302.500
R$ 255.000 a R$ 350.000
Nº 27834 registros · último: R$ 180.000 em 29/04/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 190.000
—
61 m²
1
R$ 138.000
—
63 m²
1
R$ 141.000
—
73 m²
1
R$ 180.000
—
Nº 53333 registros · último: R$ 255.000 em 27/01/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
3
R$ 250.000
R$ 220.000 a R$ 255.000
Nº 13132 registros · último: R$ 425.000 em 20/08/2024, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
1
R$ 340.000
—
117 m²
1
R$ 425.000
—
Nº 14612 registros · último: R$ 440.000 em 22/07/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
2
R$ 402.500
R$ 365.000 a R$ 440.000
Nº 3252 registros · último: R$ 1.200.000 em 03/11/2025, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
207 m²
1
R$ 1.200.000
—
210 m²
1
R$ 1.000.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.