Centro, Lourdes, Santo Agostinho. 134 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 281.150.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 74222 registros · último: R$ 250.000 em 08/07/2026, 16 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
1
R$ 20.000
—
16 m²
20
R$ 103.000
R$ 20.000 a R$ 400.000
45 m²
1
R$ 85.000
—
Nº 27417 registros · último: R$ 180.000 em 17/08/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
2
R$ 215.000
R$ 180.000 a R$ 250.000
55 m²
1
R$ 103.032
—
56 m²
3
R$ 240.000
R$ 116.926 a R$ 262.500
57 m²
3
R$ 192.000
R$ 180.000 a R$ 200.000
58 m²
1
R$ 218.000
—
64 m²
2
R$ 287.500
R$ 250.000 a R$ 325.000
73 m²
2
R$ 265.000
R$ 250.000 a R$ 280.000
86 m²
2
R$ 330.000
R$ 280.000 a R$ 380.000
88 m²
1
R$ 305.000
—
Nº 214311 registros · último: R$ 1.010.697 em 13/02/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
1
R$ 1.055.200
—
148 m²
1
R$ 1.010.697
—
159 m²
5
R$ 1.474.528
R$ 1.243.954 a R$ 1.538.151
164 m²
1
R$ 1.400.000
—
168 m²
2
R$ 1.426.267
R$ 1.370.000 a R$ 1.482.533
223 m²
1
R$ 1.653.227
—
Nº 17489 registros · último: R$ 370.000 em 31/08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
4
R$ 352.500
R$ 120.000 a R$ 390.000
64 m²
2
R$ 360.000
R$ 350.000 a R$ 370.000
68 m²
3
R$ 350.000
R$ 320.000 a R$ 380.000
Nº 4418 registros · último: R$ 220.000 em 26/03/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
2
R$ 220.000
R$ 220.000 a R$ 220.000
114 m²
2
R$ 220.000
R$ 220.000 a R$ 220.000
141 m²
2
R$ 220.000
R$ 220.000 a R$ 220.000
162 m²
2
R$ 220.000
R$ 220.000 a R$ 220.000
Nº 20157 registros · último: R$ 2.450.000 em 06/04/2026, 279 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
279 m²
5
R$ 2.211.600
R$ 1.880.000 a R$ 3.000.000
293 m²
2
R$ 3.075.000
R$ 2.950.000 a R$ 3.200.000
Nº 21817 registros · último: R$ 100.000 em 07/01/2026, 21 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
4
R$ 97.500
R$ 95.000 a R$ 100.000
41 m²
1
R$ 200.000
—
101 m²
1
R$ 1.029.800
—
315 m²
1
R$ 3.500.000
—
Nº 21745 registros · último: R$ 990.000 em 01/07/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
5
R$ 869.250
R$ 750.000 a R$ 990.000
Nº 22515 registros · último: R$ 299.799 em 31/07/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
2
R$ 1.460.000
R$ 1.380.000 a R$ 1.540.000
173 m²
2
R$ 872.639
R$ 299.799 a R$ 1.445.479
190 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 7485 registros · último: R$ 30.000 em 24/03/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m²
2
R$ 25.000
R$ 20.000 a R$ 30.000
31 m²
1
R$ 55.000
—
35 m²
2
R$ 235.000
R$ 235.000 a R$ 235.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.