Castelo. 156 registros de venda na prefeitura entre 12/08/2024 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 435.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 97583 registros · último: R$ 410.000 em 21/08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
24
R$ 336.000
R$ 167.766 a R$ 445.000
60 m²
31
R$ 385.000
R$ 290.000 a R$ 465.000
61 m²
9
R$ 395.000
R$ 258.500 a R$ 450.000
62 m²
2
R$ 400.000
R$ 400.000 a R$ 400.000
64 m²
12
R$ 377.000
R$ 250.000 a R$ 430.000
65 m²
4
R$ 432.500
R$ 422.000 a R$ 450.000
71 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 91019 registros · último: R$ 575.000 em 11/08/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
2
R$ 410.000
R$ 405.000 a R$ 415.000
78 m²
2
R$ 469.000
R$ 465.000 a R$ 473.000
79 m²
1
R$ 200.000
—
81 m²
3
R$ 430.000
R$ 425.000 a R$ 440.000
84 m²
1
R$ 370.000
—
86 m²
2
R$ 542.500
R$ 510.000 a R$ 575.000
88 m²
2
R$ 464.950
R$ 399.900 a R$ 530.000
91 m²
1
R$ 455.000
—
93 m²
2
R$ 600.000
R$ 530.000 a R$ 670.000
127 m²
3
R$ 650.000
R$ 386.669 a R$ 700.000
Nº 76615 registros · último: R$ 620.000 em 27/05/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
2
R$ 395.000
R$ 360.000 a R$ 430.000
70 m²
4
R$ 351.000
R$ 331.000 a R$ 400.000
72 m²
4
R$ 390.000
R$ 340.000 a R$ 425.000
80 m²
1
R$ 288.599
—
83 m²
2
R$ 438.500
R$ 437.000 a R$ 440.000
86 m²
1
R$ 530.000
—
106 m²
1
R$ 620.000
—
Nº 80314 registros · último: R$ 800.000 em 21/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
4
R$ 675.000
R$ 290.000 a R$ 790.000
70 m²
2
R$ 806.000
R$ 632.000 a R$ 980.000
81 m²
8
R$ 690.000
R$ 95.500 a R$ 1.000.000
Nº 3804 registros · último: R$ 400.000 em 18/08/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
3
R$ 400.000
R$ 400.000 a R$ 415.000
109 m²
1
R$ 180.000
—
Nº 1153 registros · último: R$ 780.000 em 19/12/2025, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
1
R$ 640.000
—
118 m²
1
R$ 780.000
—
179 m²
1
R$ 1.390.000
—
Nº 3712 registros · último: R$ 1.220.000 em 15/01/2026, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 800.000
—
181 m²
1
R$ 1.220.000
—
Nº 3822 registros · último: R$ 400.000 em 05/07/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 400.000
—
106 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 5712 registros · último: R$ 600.000 em 01/12/2025, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
1
R$ 600.000
—
204 m²
1
R$ 1.070.000
—
Nº 6632 registros · último: R$ 700.000 em 13/01/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 700.000
—
53 m²
1
R$ 750.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.