Dom Joaquim, Fernao Dias. 58 registros de venda na prefeitura entre 26/08/2024 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 380.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 2044 registros · último: R$ 380.000 em 30/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
22
R$ 310.000
R$ 124.700 a R$ 380.000
65 m²
3
R$ 117.757
R$ 100.000 a R$ 390.000
66 m²
1
R$ 320.000
—
68 m²
1
R$ 308.500
—
69 m²
1
R$ 330.000
—
71 m²
1
R$ 390.000
—
86 m²
6
R$ 342.000
R$ 137.000 a R$ 380.000
90 m²
1
R$ 480.000
—
91 m²
6
R$ 455.000
R$ 420.000 a R$ 485.000
92 m²
1
R$ 485.000
—
153 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 4295 registros · último: R$ 330.000 em 09/04/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 220.000
—
69 m²
1
R$ 260.000
—
70 m²
2
R$ 347.500
R$ 330.000 a R$ 365.000
82 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 7355 registros · último: R$ 450.000 em 08/07/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 480.000
—
104 m²
1
R$ 490.000
—
106 m²
2
R$ 440.000
R$ 430.000 a R$ 450.000
157 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 7912 registros · último: R$ 750.000 em 06/01/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 450.000
—
160 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 4171 registro · último: R$ 350.000 em 30/10/2024, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 6091 registro · último: R$ 280.000 em 19/05/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 280.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.