Alipio De Melo. 142 registros de venda na prefeitura entre 02/05/2025 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 369.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19183 registros · último: R$ 349.000 em 25/08/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 305.074
R$ 303.000 a R$ 307.147
55 m²
21
R$ 338.600
R$ 330.968 a R$ 349.000
56 m²
36
R$ 366.362
R$ 357.562 a R$ 381.202
58 m²
21
R$ 388.999
R$ 255.300 a R$ 415.000
62 m²
3
R$ 460.000
R$ 445.228 a R$ 464.300
Nº 18555 registros · último: R$ 398.870 em 26/08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 349.000
—
54 m²
10
R$ 343.843
R$ 337.914 a R$ 348.890
55 m²
2
R$ 349.450
R$ 349.000 a R$ 349.900
56 m²
22
R$ 377.577
R$ 346.200 a R$ 394.170
58 m²
3
R$ 335.593
R$ 335.300 a R$ 340.200
59 m²
17
R$ 415.700
R$ 398.870 a R$ 481.186
Nº 1411 registro · último: R$ 367.383 em 28/05/2025, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
1
R$ 367.383
—
Nº 1901 registro · último: R$ 670.000 em 17/03/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
1
R$ 670.000
—
Nº 6461 registro · último: R$ 540.000 em 02/05/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 540.000
—
Nº 9581 registro · último: R$ 755.000 em 25/05/2026, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
1
R$ 755.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.