Itapoa, Planalto, Vila Cloris. 60 registros de venda na prefeitura entre 05/08/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 330.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 17414 registros · último: R$ 275.000 em 20/08/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
11
R$ 255.000
R$ 150.000 a R$ 280.000
73 m²
2
R$ 240.000
R$ 225.000 a R$ 255.000
78 m²
1
R$ 235.000
—
Nº 95910 registros · último: R$ 699.000 em 24/08/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
2
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 350.000
92 m²
3
R$ 350.000
R$ 250.000 a R$ 400.000
126 m²
4
R$ 674.000
R$ 450.000 a R$ 800.000
135 m²
1
R$ 699.000
—
Nº 509 registros · último: R$ 170.300 em 26/08/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
2
R$ 230.000
R$ 220.000 a R$ 240.000
109 m²
2
R$ 212.150
R$ 170.300 a R$ 254.000
112 m²
4
R$ 215.000
R$ 158.707 a R$ 400.000
188 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 11156 registros · último: R$ 430.000 em 21/10/2025, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 265.000
—
106 m²
2
R$ 327.500
R$ 285.000 a R$ 370.000
110 m²
2
R$ 243.500
R$ 117.000 a R$ 370.000
119 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 1952 registros · último: R$ 310.000 em 12/05/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
2
R$ 261.000
R$ 212.000 a R$ 310.000
Nº 24392 registros · último: R$ 844.019 em 15/04/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
1
R$ 355.981
—
147 m²
1
R$ 844.019
—
Nº 3292 registros · último: R$ 235.000 em 12/09/2025, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
2
R$ 232.500
R$ 230.000 a R$ 235.000
Nº 6332 registros · último: R$ 350.000 em 28/11/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 385.000
R$ 350.000 a R$ 420.000
Nº 10601 registro · último: R$ 165.000 em 28/10/2024, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
1
R$ 165.000
—
Nº 10661 registro · último: R$ 44.543 em 27/11/2025, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 44.543
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.