Barro Preto, Carmo, Centro. 421 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 400.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 658354 registros · último: R$ 448.736 em 13/08/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
54
R$ 424.600
R$ 182.432 a R$ 492.407
Nº 731529 registros · último: R$ 249.748 em 25/08/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
19
R$ 282.780
R$ 43.445 a R$ 450.000
51 m²
6
R$ 262.775
R$ 47.703 a R$ 361.400
57 m²
3
R$ 224.748
R$ 179.532 a R$ 290.028
70 m²
1
R$ 198.597
—
Nº 356421 registros · último: R$ 813.000 em 02/06/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 404.000
—
84 m²
1
R$ 535.000
—
86 m²
8
R$ 551.450
R$ 379.500 a R$ 620.000
87 m²
4
R$ 452.665
R$ 440.000 a R$ 605.000
89 m²
1
R$ 431.236
—
90 m²
1
R$ 436.442
—
96 m²
2
R$ 660.000
R$ 634.000 a R$ 686.000
97 m²
1
R$ 704.000
—
103 m²
1
R$ 705.000
—
124 m²
1
R$ 813.000
—
Nº 535118 registros · último: R$ 230.000 em 22/07/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
1
R$ 28.800
—
47 m²
1
R$ 270.000
—
48 m²
2
R$ 122.988
R$ 45.975 a R$ 200.000
51 m²
1
R$ 220.000
—
52 m²
3
R$ 240.000
R$ 220.000 a R$ 245.000
54 m²
4
R$ 260.000
R$ 200.000 a R$ 300.000
56 m²
5
R$ 250.000
R$ 230.000 a R$ 300.000
104 m²
1
R$ 330.644
—
Nº 690018 registros · último: R$ 1.850.478 em 09/07/2026, 280 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
252 m²
3
R$ 1.800.000
R$ 1.750.674 a R$ 2.500.000
261 m²
10
R$ 2.400.000
R$ 1.517.240 a R$ 3.070.000
280 m²
3
R$ 1.850.478
R$ 1.695.601 a R$ 2.420.000
398 m²
2
R$ 2.300.000
R$ 1.200.000 a R$ 3.400.000
Nº 800018 registros · último: R$ 35.000 em 05/08/2026, 10 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10 m²
9
R$ 25.000
R$ 10.000 a R$ 40.000
55 m²
3
R$ 202.500
R$ 145.000 a R$ 225.000
56 m²
1
R$ 190.000
—
60 m²
1
R$ 180.000
—
76 m²
1
R$ 500.000
—
85 m²
2
R$ 177.500
R$ 55.000 a R$ 300.000
199 m²
1
R$ 115.000
—
Nº 963613 registros · último: R$ 115.000 em 25/09/2025, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
6
R$ 20.000
R$ 15.000 a R$ 30.000
29 m²
3
R$ 95.000
R$ 60.000 a R$ 120.000
31 m²
2
R$ 95.000
R$ 75.000 a R$ 115.000
32 m²
2
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 100.000
Nº 225011 registros · último: R$ 410.000 em 17/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
8
R$ 385.000
R$ 330.000 a R$ 420.000
75 m²
2
R$ 375.000
R$ 350.000 a R$ 400.000
76 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 706911 registros · último: R$ 330.000 em 20/01/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
3
R$ 216.667
R$ 216.667 a R$ 235.000
43 m²
1
R$ 216.667
—
46 m²
4
R$ 282.500
R$ 235.000 a R$ 330.000
53 m²
2
R$ 237.500
R$ 235.000 a R$ 240.000
55 m²
1
R$ 247.758
—
Nº 29059 registros · último: R$ 190.000 em 12/11/2025, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m²
3
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 20.000
33 m²
2
R$ 152.807
R$ 140.000 a R$ 165.613
36 m²
2
R$ 178.454
R$ 178.156 a R$ 178.752
44 m²
2
R$ 203.740
R$ 190.000 a R$ 217.479
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.