Cidade Nova, Concordia, Graca. 100 registros de venda na prefeitura entre 06/08/2024 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 162.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 64022 registros · último: R$ 75.000 em 18/08/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m²
4
R$ 24.000
R$ 11.596 a R$ 30.000
38 m²
2
R$ 60.170
R$ 57.339 a R$ 63.000
39 m²
6
R$ 77.500
R$ 63.000 a R$ 115.000
40 m²
5
R$ 76.000
R$ 65.000 a R$ 95.000
41 m²
3
R$ 75.000
R$ 65.000 a R$ 78.000
43 m²
1
R$ 75.000
—
58 m²
1
R$ 17.000
—
Nº 158710 registros · último: R$ 240.000 em 21/07/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
3
R$ 250.000
R$ 246.000 a R$ 250.000
103 m²
1
R$ 280.000
—
104 m²
6
R$ 240.000
R$ 240.000 a R$ 280.000
Nº 14008 registros · último: R$ 370.000 em 28/08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
8
R$ 357.500
R$ 310.000 a R$ 420.000
Nº 14208 registros · último: R$ 440.000 em 18/08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
8
R$ 426.000
R$ 330.000 a R$ 440.000
Nº 34358 registros · último: R$ 175.000 em 19/08/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
7
R$ 140.000
R$ 140.000 a R$ 324.841
41 m²
1
R$ 175.000
—
Nº 14404 registros · último: R$ 310.000 em 28/02/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
4
R$ 375.000
R$ 310.000 a R$ 425.000
Nº 16304 registros · último: R$ 17.500 em 08/07/2025, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m²
2
R$ 121.250
R$ 115.000 a R$ 127.500
39 m²
1
R$ 107.500
—
57 m²
1
R$ 17.500
—
Nº 16824 registros · último: R$ 130.000 em 12/02/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 130.000
—
37 m²
1
R$ 85.000
—
43 m²
1
R$ 50.000
—
273 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 18374 registros · último: R$ 280.000 em 13/04/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
4
R$ 347.500
R$ 235.000 a R$ 620.000
Nº 16783 registros · último: R$ 320.000 em 28/07/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m²
1
R$ 70.000
—
19 m²
1
R$ 25.000
—
75 m²
1
R$ 320.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.