Boa Viagem, Cachoeirinha, Copacabana. 126 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 334.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 143815 registros · último: R$ 20.000 em 03/09/2025, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
8
R$ 50.000
R$ 20.000 a R$ 66.667
77 m²
2
R$ 370.607
R$ 341.213 a R$ 400.000
85 m²
2
R$ 439.908
R$ 379.816 a R$ 500.000
90 m²
1
R$ 408.609
—
106 m²
2
R$ 545.181
R$ 490.361 a R$ 600.000
Nº 131212 registros · último: R$ 25.000 em 20/08/2026, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
6
R$ 21.500
R$ 15.000 a R$ 30.000
53 m²
1
R$ 100.000
—
54 m²
5
R$ 185.000
R$ 180.000 a R$ 230.000
Nº 171410 registros · último: R$ 134.470 em 25/06/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
7
R$ 33.000
R$ 33.000 a R$ 84.044
38 m²
2
R$ 89.735
R$ 45.000 a R$ 134.470
102 m²
1
R$ 781.487
—
Nº 28310 registros · último: R$ 70.000 em 19/05/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
1
R$ 70.000
—
36 m²
1
R$ 125.000
—
37 m²
6
R$ 112.500
R$ 70.000 a R$ 140.000
48 m²
2
R$ 92.500
R$ 80.000 a R$ 105.000
Nº 849 registros · último: R$ 100.000 em 08/01/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
38 m²
4
R$ 120.000
R$ 100.000 a R$ 140.000
47 m²
2
R$ 125.000
R$ 120.000 a R$ 130.000
54 m²
1
R$ 110.000
—
Nº 2076 registros · último: R$ 300.000 em 29/07/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
5
R$ 315.000
R$ 172.000 a R$ 365.000
71 m²
1
R$ 495.000
—
Nº 2486 registros · último: R$ 37.500 em 04/02/2026, 15 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m²
3
R$ 35.000
R$ 20.000 a R$ 37.500
31 m²
1
R$ 100.000
—
33 m²
1
R$ 90.000
—
40 m²
1
R$ 144.000
—
Nº 14795 registros · último: R$ 1.000.000 em 04/02/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
2
R$ 106.365
R$ 74.000 a R$ 138.730
135 m²
1
R$ 594.560
—
160 m²
2
R$ 827.006
R$ 654.011 a R$ 1.000.000
Nº 5505 registros · último: R$ 400.000 em 25/06/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
4
R$ 278.325
R$ 270.000 a R$ 289.000
84 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 6355 registros · último: R$ 437.584 em 30/09/2025, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 437.584
—
98 m²
1
R$ 405.000
—
112 m²
2
R$ 522.500
R$ 450.000 a R$ 595.000
141 m²
1
R$ 560.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.