Barro Preto, Centro, Lourdes. 83 registros de venda na prefeitura entre 12/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 260.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 157716 registros · último: R$ 340.000 em 21/07/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m²
5
R$ 25.000
R$ 20.000 a R$ 26.864
55 m²
5
R$ 240.000
R$ 190.000 a R$ 340.000
57 m²
3
R$ 185.000
R$ 180.000 a R$ 285.000
60 m²
1
R$ 238.136
—
61 m²
2
R$ 235.600
R$ 210.000 a R$ 261.200
Nº 178511 registros · último: R$ 309.000 em 30/04/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 220.000
—
57 m²
4
R$ 237.500
R$ 222.500 a R$ 280.000
58 m²
2
R$ 205.000
R$ 150.000 a R$ 260.000
61 m²
1
R$ 240.000
—
88 m²
2
R$ 253.500
R$ 198.000 a R$ 309.000
126 m²
1
R$ 340.500
—
Nº 160310 registros · último: R$ 250.000 em 31/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
3
R$ 36.000
R$ 20.000 a R$ 40.000
74 m²
7
R$ 290.000
R$ 200.000 a R$ 570.000
Nº 78310 registros · último: R$ 230.000 em 16/04/2026, 27 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
10
R$ 150.000
R$ 90.592 a R$ 230.000
Nº 3497 registros · último: R$ 90.000 em 10/03/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
2
R$ 25.000
R$ 25.000 a R$ 25.000
53 m²
2
R$ 90.000
R$ 90.000 a R$ 90.000
147 m²
1
R$ 538.788
—
164 m²
2
R$ 778.917
R$ 497.834 a R$ 1.060.000
Nº 11226 registros · último: R$ 390.000 em 31/08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
2
R$ 263.500
R$ 260.000 a R$ 267.000
63 m²
1
R$ 335.000
—
87 m²
1
R$ 400.000
—
90 m²
2
R$ 370.000
R$ 350.000 a R$ 390.000
Nº 16196 registros · último: R$ 290.000 em 28/05/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 230.000
—
68 m²
3
R$ 235.000
R$ 200.000 a R$ 312.500
116 m²
2
R$ 295.000
R$ 290.000 a R$ 300.000
Nº 14075 registros · último: R$ 388.000 em 15/05/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
2
R$ 294.000
R$ 200.000 a R$ 388.000
140 m²
3
R$ 365.000
R$ 350.000 a R$ 390.000
Nº 10054 registros · último: R$ 795.000 em 12/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 297.210
—
57 m²
1
R$ 434.084
—
65 m²
1
R$ 574.500
—
93 m²
1
R$ 795.000
—
Nº 18014 registros · último: R$ 310.000 em 06/07/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
2
R$ 255.000
R$ 180.000 a R$ 330.000
72 m²
2
R$ 275.000
R$ 240.000 a R$ 310.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.