Barro Preto, Centro. 382 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 232.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 23350 registros · último: R$ 260.000 em 04/08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m²
2
R$ 62.500
R$ 55.000 a R$ 70.000
30 m²
10
R$ 64.000
R$ 40.000 a R$ 80.000
51 m²
2
R$ 270.000
R$ 200.000 a R$ 340.000
58 m²
33
R$ 260.000
R$ 135.000 a R$ 420.000
86 m²
1
R$ 175.000
—
184 m²
2
R$ 640.000
R$ 530.000 a R$ 750.000
Nº 65531 registros · último: R$ 15.000 em 16/07/2026, 19 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
14
R$ 21.900
R$ 10.000 a R$ 75.000
32 m²
11
R$ 70.000
R$ 54.000 a R$ 100.000
33 m²
1
R$ 55.000
—
48 m²
4
R$ 85.000
R$ 30.000 a R$ 100.000
89 m²
1
R$ 180.000
—
Nº 114220 registros · último: R$ 180.000 em 30/06/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
6
R$ 190.000
R$ 130.000 a R$ 312.000
48 m²
8
R$ 194.850
R$ 150.000 a R$ 365.000
49 m²
2
R$ 237.500
R$ 200.000 a R$ 275.000
55 m²
1
R$ 200.000
—
66 m²
1
R$ 200.000
—
78 m²
1
R$ 160.000
—
96 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 13418 registros · último: R$ 270.000 em 01/06/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
1
R$ 180.000
—
42 m²
2
R$ 237.500
R$ 230.000 a R$ 245.000
45 m²
2
R$ 196.500
R$ 195.000 a R$ 198.000
46 m²
3
R$ 170.000
R$ 100.000 a R$ 298.000
47 m²
6
R$ 207.500
R$ 175.000 a R$ 270.000
48 m²
3
R$ 170.000
R$ 100.000 a R$ 170.000
80 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 40717 registros · último: R$ 57.955 em 27/07/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
4
R$ 45.117
R$ 10.000 a R$ 60.000
39 m²
8
R$ 81.928
R$ 57.955 a R$ 115.000
52 m²
2
R$ 315.000
R$ 290.000 a R$ 340.000
72 m²
2
R$ 134.000
R$ 128.000 a R$ 140.000
78 m²
1
R$ 360.910
—
Nº 156814 registros · último: R$ 235.000 em 10/06/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
6
R$ 150.000
R$ 119.120 a R$ 250.000
56 m²
7
R$ 235.000
R$ 145.000 a R$ 335.000
59 m²
1
R$ 210.000
—
Nº 36113 registros · último: R$ 400.000 em 15/06/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
13
R$ 280.000
R$ 170.000 a R$ 400.000
Nº 116812 registros · último: R$ 170.000 em 08/06/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
2
R$ 125.000
R$ 90.000 a R$ 160.000
33 m²
4
R$ 157.500
R$ 139.000 a R$ 170.000
36 m²
2
R$ 137.500
R$ 90.000 a R$ 185.000
49 m²
1
R$ 220.000
—
50 m²
2
R$ 182.500
R$ 175.000 a R$ 190.000
53 m²
1
R$ 215.000
—
Nº 167412 registros · último: R$ 300.000 em 24/07/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
1
R$ 300.000
—
71 m²
3
R$ 272.000
R$ 257.000 a R$ 295.000
81 m²
1
R$ 250.000
—
83 m²
1
R$ 480.000
—
89 m²
1
R$ 330.000
—
95 m²
3
R$ 350.000
R$ 310.000 a R$ 400.000
115 m²
2
R$ 335.000
R$ 300.000 a R$ 370.000
Nº 55512 registros · último: R$ 42.000 em 05/08/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
8
R$ 52.500
R$ 42.000 a R$ 133.000
38 m²
2
R$ 56.000
R$ 50.000 a R$ 62.000
50 m²
1
R$ 50.000
—
51 m²
1
R$ 68.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.