Alto Barroca, Barro Preto, Barroca. 197 registros de venda na prefeitura entre 07/08/2024 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 260.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6119 registros · último: R$ 310.000 em 21/08/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 160.000
—
65 m²
1
R$ 310.000
—
67 m²
1
R$ 300.000
—
68 m²
3
R$ 265.000
R$ 210.000 a R$ 290.000
69 m²
1
R$ 280.000
—
72 m²
1
R$ 130.000
—
76 m²
5
R$ 260.000
R$ 203.000 a R$ 290.000
79 m²
3
R$ 270.000
R$ 180.000 a R$ 270.000
81 m²
3
R$ 270.000
R$ 235.400 a R$ 315.000
Nº 511017 registros · último: R$ 239.000 em 21/11/2025, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
12
R$ 211.179
R$ 100.000 a R$ 270.000
43 m²
5
R$ 125.000
R$ 100.000 a R$ 225.000
Nº 770216 registros · último: R$ 260.000 em 03/08/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 240.000
R$ 180.000 a R$ 300.000
54 m²
8
R$ 290.000
R$ 225.000 a R$ 345.000
55 m²
1
R$ 260.000
—
57 m²
3
R$ 265.000
R$ 235.000 a R$ 345.000
58 m²
2
R$ 302.500
R$ 260.000 a R$ 345.000
Nº 11515 registros · último: R$ 65.000 em 19/02/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
8
R$ 75.000
R$ 20.000 a R$ 100.000
42 m²
3
R$ 80.000
R$ 66.000 a R$ 84.000
45 m²
3
R$ 65.000
R$ 55.000 a R$ 80.000
49 m²
1
R$ 26.000
—
Nº 13515 registros · último: R$ 135.000 em 25/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
2
R$ 65.500
R$ 61.000 a R$ 70.000
35 m²
2
R$ 81.000
R$ 60.000 a R$ 102.000
36 m²
9
R$ 55.000
R$ 25.000 a R$ 80.000
74 m²
1
R$ 135.000
—
82 m²
1
R$ 130.000
—
Nº 71814 registros · último: R$ 470.000 em 18/05/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
1
R$ 316.250
—
114 m²
2
R$ 387.500
R$ 320.000 a R$ 455.000
115 m²
1
R$ 490.000
—
116 m²
1
R$ 270.000
—
117 m²
1
R$ 365.000
—
127 m²
2
R$ 405.000
R$ 350.000 a R$ 460.000
131 m²
1
R$ 350.000
—
150 m²
1
R$ 260.000
—
167 m²
1
R$ 470.000
—
189 m²
1
R$ 430.000
—
205 m²
1
R$ 585.000
—
275 m²
1
R$ 640.000
—
Nº 49112 registros · último: R$ 115.000 em 08/05/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
2
R$ 107.282
R$ 11.000 a R$ 203.564
42 m²
1
R$ 11.000
—
53 m²
1
R$ 115.000
—
65 m²
2
R$ 206.609
R$ 115.000 a R$ 298.218
79 m²
1
R$ 298.218
—
82 m²
1
R$ 80.000
—
89 m²
1
R$ 108.000
—
97 m²
1
R$ 200.000
—
103 m²
2
R$ 82.000
R$ 24.000 a R$ 140.000
Nº 6999 registros · último: R$ 380.000 em 05/06/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
6
R$ 300.000
R$ 45.000 a R$ 450.000
101 m²
1
R$ 300.000
—
103 m²
1
R$ 380.000
—
104 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 8859 registros · último: R$ 42.000 em 06/01/2026, 15 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m²
1
R$ 20.000
—
13 m²
1
R$ 30.000
—
14 m²
2
R$ 27.500
R$ 25.000 a R$ 30.000
15 m²
1
R$ 42.000
—
17 m²
2
R$ 25.000
R$ 25.000 a R$ 25.000
18 m²
1
R$ 30.000
—
25 m²
1
R$ 30.000
—
Nº 24427 registros · último: R$ 60.000 em 13/10/2025, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
1
R$ 20.000
—
29 m²
3
R$ 60.000
R$ 20.000 a R$ 115.000
158 m²
2
R$ 655.000
R$ 450.000 a R$ 860.000
195 m²
1
R$ 820.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.