Centro, Lourdes, Santo Agostinho. 95 registros de venda na prefeitura entre 02/08/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 430.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 34414 registros · último: R$ 150.000 em 21/08/2026, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m²
3
R$ 28.846
R$ 14.606 a R$ 30.000
42 m²
4
R$ 123.500
R$ 90.000 a R$ 176.000
52 m²
3
R$ 150.000
R$ 120.000 a R$ 182.000
59 m²
1
R$ 82.520
—
67 m²
3
R$ 160.000
R$ 100.000 a R$ 221.154
Nº 55111 registros · último: R$ 1.420.000 em 17/08/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
8
R$ 1.175.000
R$ 650.000 a R$ 1.340.000
148 m²
3
R$ 1.250.000
R$ 325.100 a R$ 1.420.000
Nº 96710 registros · último: R$ 430.000 em 26/06/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
8
R$ 360.000
R$ 300.000 a R$ 430.000
73 m²
1
R$ 430.000
—
109 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 11817 registros · último: R$ 449.000 em 28/04/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 325.000
—
80 m²
4
R$ 352.500
R$ 266.282 a R$ 449.000
81 m²
1
R$ 422.000
—
86 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 3777 registros · último: R$ 505.000 em 20/03/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
3
R$ 40.000
R$ 27.600 a R$ 85.000
92 m²
2
R$ 468.700
R$ 432.400 a R$ 505.000
96 m²
2
R$ 467.500
R$ 350.000 a R$ 585.000
Nº 3746 registros · último: R$ 165.000 em 12/09/2025, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
2
R$ 100.000
R$ 35.000 a R$ 165.000
46 m²
2
R$ 35.000
R$ 35.000 a R$ 35.000
57 m²
1
R$ 35.000
—
80 m²
1
R$ 35.000
—
Nº 11625 registros · último: R$ 1.050.000 em 03/02/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
147 m²
4
R$ 1.005.000
R$ 652.000 a R$ 1.065.000
227 m²
1
R$ 1.450.000
—
Nº 18355 registros · último: R$ 192.390 em 12/12/2025, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
3
R$ 159.372
R$ 159.372 a R$ 160.941
58 m²
1
R$ 171.525
—
68 m²
1
R$ 192.390
—
Nº 3815 registros · último: R$ 173.000 em 04/08/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
2
R$ 92.500
R$ 90.000 a R$ 95.000
44 m²
3
R$ 110.000
R$ 90.000 a R$ 173.000
Nº 11554 registros · último: R$ 1.900.000 em 26/08/2026, 256 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
256 m²
4
R$ 1.900.000
R$ 1.330.000 a R$ 2.190.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.