Boa Viagem, Centro, Cruzeiro. 177 registros de venda na prefeitura entre 13/08/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 80.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 74815 registros · último: R$ 50.000 em 27/04/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
8
R$ 59.000
R$ 34.071 a R$ 100.000
37 m²
2
R$ 36.500
R$ 30.000 a R$ 43.000
39 m²
3
R$ 45.000
R$ 45.000 a R$ 75.000
54 m²
2
R$ 75.000
R$ 60.000 a R$ 90.000
Nº 311112 registros · último: R$ 50.000 em 14/08/2026, 13 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m²
7
R$ 50.000
R$ 25.000 a R$ 50.000
58 m²
1
R$ 200.000
—
70 m²
1
R$ 150.000
—
82 m²
1
R$ 180.000
—
258 m²
1
R$ 1.400.000
—
329 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 72612 registros · último: R$ 150.000 em 10/04/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
4
R$ 47.750
R$ 35.000 a R$ 94.500
35 m²
2
R$ 56.718
R$ 50.000 a R$ 63.436
40 m²
1
R$ 35.000
—
42 m²
2
R$ 50.000
R$ 40.000 a R$ 60.000
66 m²
2
R$ 121.782
R$ 121.564 a R$ 122.000
81 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 86712 registros · último: R$ 65.000 em 26/08/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
9
R$ 57.500
R$ 40.000 a R$ 75.000
65 m²
2
R$ 80.000
R$ 60.000 a R$ 100.000
162 m²
1
R$ 59.000
—
Nº 392411 registros · último: R$ 35.000 em 17/03/2026, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m²
6
R$ 42.000
R$ 29.754 a R$ 177.500
31 m²
2
R$ 151.250
R$ 125.000 a R$ 177.500
32 m²
1
R$ 110.000
—
43 m²
2
R$ 187.500
R$ 175.000 a R$ 200.000
Nº 178110 registros · último: R$ 450.000 em 21/08/2026, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10 m²
2
R$ 65.000
R$ 30.000 a R$ 100.000
37 m²
1
R$ 20.000
—
41 m²
1
R$ 20.000
—
141 m²
1
R$ 450.000
—
152 m²
1
R$ 700.000
—
156 m²
4
R$ 567.500
R$ 470.000 a R$ 700.000
Nº 2629 registros · último: R$ 65.000 em 27/07/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
1
R$ 30.000
—
47 m²
1
R$ 80.000
—
48 m²
6
R$ 60.000
R$ 50.000 a R$ 72.000
50 m²
1
R$ 75.000
—
Nº 17158 registros · último: R$ 62.000 em 22/07/2026, 18 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
5
R$ 70.000
R$ 27.675 a R$ 80.000
118 m²
1
R$ 600.000
—
120 m²
2
R$ 456.250
R$ 350.000 a R$ 562.500
Nº 37618 registros · último: R$ 225.000 em 13/05/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
3
R$ 260.000
R$ 200.000 a R$ 310.000
53 m²
2
R$ 243.000
R$ 225.000 a R$ 261.000
55 m²
3
R$ 218.000
R$ 76.230 a R$ 230.600
Nº 16266 registros · último: R$ 760.000 em 24/03/2026, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 515.000
—
128 m²
2
R$ 626.500
R$ 530.000 a R$ 723.000
135 m²
1
R$ 540.000
—
174 m²
1
R$ 650.000
—
176 m²
1
R$ 760.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.