Jangurussu. 50 registros de venda na prefeitura entre 07/02/2023 a 09/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 132.500.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 82546 registros · último: R$ 135.000 em 09/01/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
10
R$ 91.565
R$ 50.000 a R$ 130.000
43 m²
12
R$ 96.800
R$ 85.590 a R$ 140.000
44 m²
11
R$ 99.540
R$ 87.970 a R$ 128.000
45 m²
11
R$ 102.610
R$ 89.250 a R$ 150.000
46 m²
2
R$ 107.250
R$ 94.500 a R$ 120.000
Nº 19281 registro · último: R$ 310.280 em 23/10/2025, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
204 m²
1
R$ 310.280
—
Nº 7841 registro · último: R$ 400.000 em 21/07/2023, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 8561 registro · último: R$ 135.660 em 23/08/2023, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 135.660
—
Nº 9201 registro · último: R$ 300.000 em 10/05/2023, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.