Bom Futuro, Itaoca, Montese. 78 registros de venda na prefeitura entre 03/03/2023 a 02/02/2026. Valor mediano em 2026: R$ 280.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 159154 registros · último: R$ 290.000 em 02/02/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
2
R$ 285.000
R$ 280.000 a R$ 290.000
Nº 212513 registros · último: R$ 221.650 em 16/01/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
6
R$ 228.325
R$ 182.627 a R$ 250.000
86 m²
7
R$ 255.000
R$ 243.810 a R$ 280.000
Nº 10853 registros · último: R$ 175.000 em 14/10/2024, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
2
R$ 170.000
R$ 165.000 a R$ 175.000
64 m²
1
R$ 160.000
—
Nº 1823 registros · último: R$ 212.000 em 03/09/2025, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
3
R$ 207.170
R$ 194.750 a R$ 212.000
Nº 11982 registros · último: R$ 285.000 em 19/08/2024, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
2
R$ 218.625
R$ 152.250 a R$ 285.000
Nº 301 registro · último: R$ 197.850 em 25/05/2023, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 197.850
—
Nº 3841 registro · último: R$ 500.000 em 22/11/2024, 229 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 7941 registro · último: R$ 37.360 em 23/08/2023, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 37.360
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.