Itaoca, Itaperi, Parangaba. 69 registros de venda na prefeitura entre 07/02/2023 a 12/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 659.500.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 119857 registros · último: R$ 325.000 em 09/12/2025, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
1
R$ 325.000
—
Nº 11279 registros · último: R$ 659.500 em 12/01/2026, 171 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
1
R$ 490.000
—
171 m²
5
R$ 483.190
R$ 423.220 a R$ 659.500
188 m²
2
R$ 601.135
R$ 490.000 a R$ 712.270
193 m²
1
R$ 508.150
—
Nº 10781 registro · último: R$ 225.870 em 02/06/2023, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 225.870
—
Nº 12811 registro · último: R$ 430.000 em 08/05/2025, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 18001 registro · último: R$ 545.930 em 12/03/2025, 351 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
351 m²
1
R$ 545.930
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.