Rua Cel Francisco Montenegro, Fortaleza
Praia do Futuro Ii. 56 registros de venda na prefeitura entre 23/01/2026 a 13/10/2026. Valor mediano em 2026: R$ 298.940.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 56 | R$ 298.940 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 60 56 registros · último: R$ 318.000 em 13/10/2026, 63 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 63 m² | 18 | R$ 268.164 | R$ 257.813 a R$ 318.000 |
| 65 m² | 9 | R$ 293.134 | R$ 265.319 a R$ 323.000 |
| 76 m² | 29 | R$ 304.970 | R$ 280.000 a R$ 321.500 |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.