Rua Cel Chico Alves, Fortaleza
Passaré. 70 registros de venda na prefeitura entre 06/02/2023 a 02/09/2025. Valor mediano em 2025: R$ 252.923.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 252.923 |
| 2024 | 24 | R$ 325.000 |
| 2023 | 42 | R$ 162.280 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 21 66 registros · último: R$ 247.105 em 02/09/2025, 96 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 83 m² | 1 | R$ 229.274 | — |
| 86 m² | 1 | R$ 265.000 | — |
| 95 m² | 1 | R$ 258.740 | — |
| 96 m² | 1 | R$ 247.105 | — |
Nº 280 2 registros · último: R$ 300.000 em 16/10/2024, 109 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 72 m² | 1 | R$ 154.560 | — |
| 109 m² | 1 | R$ 300.000 | — |
Nº 270 1 registro · último: R$ 170.000 em 07/07/2023, 72 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 72 m² | 1 | R$ 170.000 | — |
Nº 273 1 registro · último: R$ 350.000 em 20/02/2024, 80 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 1 | R$ 350.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.