<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"><channel><title>Bona Vita — Inteligência Imobiliária</title><description>Guias e análises verificadas do mercado imobiliário brasileiro.</description><link>https://agenciabonavita.com/</link><language>pt-BR</language><item><title>Alugar ou comprar imóvel em 2026: a conta honesta</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/alugar-ou-comprar-2026/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/alugar-ou-comprar-2026/</guid><description>Aluguel a 6% do valor do imóvel ao ano, financiamento a 11% mais TR e Selic a 14,25%: a conta honesta de alugar ou comprar em 2026, com fontes oficiais.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Aluguel rende mais que a valorização? A conta de 2026</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/aluguel-vs-valorizacao/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/aluguel-vs-valorizacao/</guid><description>Rental yield de 6,11% ao ano contra valorização de 5,59% em 12 meses: a conta de 2026 entre renda de aluguel, valorização e Selic, com dados do FipeZAP.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Documentação pra comprar imóvel: o checklist que evita dor de cabeça</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/documentacao-comprar-imovel/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/documentacao-comprar-imovel/</guid><description>Matrícula, certidões do vendedor, ITBI, escritura e registro: o checklist de documentação que protege quem está comprando imóvel, sem juridiquês.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Os 7 erros de quem compra o primeiro imóvel com pressa</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/erros-comprador-primeiro-imovel/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/erros-comprador-primeiro-imovel/</guid><description>Os 7 erros clássicos de quem compra o primeiro imóvel com pressa: parcela no limite, custos esquecidos, documentação pulada e como evitar cada um.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>FGTS na entrada do imóvel: as 5 regras que ninguém te conta</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/fgts-entrada-imovel/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/fgts-entrada-imovel/</guid><description>As regras clássicas do FGTS na compra do imóvel: quem pode sacar, quais imóveis entram, prazos de liberação e como combinar contas pra fechar a entrada.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Financiamento imobiliário 2026: o mapa completo do crédito às chaves</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/financiamento-2026-mapa-completo/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/financiamento-2026-mapa-completo/</guid><description>SFH e SFI, caminho de aprovação, MCMV, FGTS, SAC ou Price e comparação de bancos: o mapa do financiamento imobiliário em 2026 com fontes oficiais.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Investir em imóvel em 2026: teses, números e matemática honesta</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/investir-em-imovel-2026/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/investir-em-imovel-2026/</guid><description>As quatro teses de investir em imóvel em 2026: renda de aluguel, valorização, fundos imobiliários e leilões, com números do FipeZAP e a Selic vigente.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Juros de financiamento: como comparar os bancos de verdade</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/juros-financiamento-bancos/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/juros-financiamento-bancos/</guid><description>CET, taxa nominal, TR e seguros embutidos: o método pra comparar propostas de financiamento entre bancos e usar a portabilidade a seu favor.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Leilão de imóveis: como funciona, riscos e passo a passo seguro</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/leilao-de-imoveis-como-funciona/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/leilao-de-imoveis-como-funciona/</guid><description>O que é leilão de imóveis, a diferença entre judicial e extrajudicial, os riscos reais de arrematar e o passo a passo seguro pra dar o primeiro lance.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>MCMV 2026: guia definitivo das faixas, juros e quem tem direito</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/mcmv-2026-guia-faixas/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/mcmv-2026-guia-faixas/</guid><description>As quatro faixas do Minha Casa Minha Vida em 2026 pela Portaria 333/2026: renda até R$ 13 mil, juros de 4% a 10% ao ano e subsídio de até R$ 65 mil.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>O que define um imóvel de alto padrão de verdade</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/o-que-define-alto-padrao/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/o-que-define-alto-padrao/</guid><description>Os critérios objetivos que separam o alto padrão do marketing: localização, metragem, acabamento, lazer e o preço do m² nas regiões premium, com FipeZAP.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Mercado imobiliário 2026: o panorama honesto</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/panorama-mercado-imobiliario-2026/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/panorama-mercado-imobiliario-2026/</guid><description>Selic, crédito, preços FipeZAP, déficit habitacional e MCMV: os números oficiais de 2026 e a leitura honesta do mercado imobiliário, sem alarmismo.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Preços de imóveis: como ler o FipeZAP sem se enganar</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/precos-imoveis-fipezap/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/precos-imoveis-fipezap/</guid><description>O que o Índice FipeZAP mede, o que ele não mede e os dados vigentes de junho de 2026 por capital, pra interpretar os preços de imóveis sem erro.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Seu primeiro imóvel: o passo a passo completo, do zero às chaves</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/primeiro-imovel-passo-a-passo/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/primeiro-imovel-passo-a-passo/</guid><description>O caminho completo do primeiro imóvel em seis etapas: organizar as finanças, aprovar o crédito, buscar, negociar, conferir a documentação e registrar.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>SAC ou Price: qual sistema escolher no seu financiamento</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/sac-ou-price/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/sac-ou-price/</guid><description>Entenda a diferença entre SAC e Price no financiamento imobiliário, com simulação em números reais e o critério certo pra escolher conforme renda e planos.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Selic caiu (ou subiu): o que muda de verdade no seu imóvel</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/selic-e-imoveis/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/selic-e-imoveis/</guid><description>Como a Selic vira juro de financiamento, o que acontece com a parcela e o preço do imóvel quando o Copom decide, e o que fazer em cada cenário.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Imóveis de luxo em 2026: as tendências que valem dinheiro</title><link>https://agenciabonavita.com/artigos/tendencias-imoveis-luxo-2026/</link><guid isPermaLink="true">https://agenciabonavita.com/artigos/tendencias-imoveis-luxo-2026/</guid><description>As tendências reais do mercado de luxo em 2026: branded residences, litoral catarinense, Nordeste em alta e os números da Brain, Abrainc e FipeZAP.</description><pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item></channel></rss>